αスペース
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
51
αスペースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩22分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩27分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区福沢町3-55 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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αスペースの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は主要駅なので在来線・地下鉄の乗り換えに便利です。また、西口・東口ともにバス、タクシーに乗車ができ移動するにはとても良いと思います。どの交通機関でも時間は細かく出ているので乗り遅れても比較的次のものがすぐに来るので焦らず移動できます。利便性についてはとても充実しています。病院・学校・買い物・移動の全てにおいて生活するには条件の良い場所と思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅構内はもちろん、駅近くにも買い物施設が多くあるので、食料品・衣料品・電化製品など様々な店舗が立ち並んでいます。駅の中に交番があります。警察の方が見回っているので安心して利用できる駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅の西口・東口どちらにも飲食店は多く立ち並んでいます。また、駅構内にも飲食街があるので食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】エレベーターやスロープは各所に設置されており、車いすの方・ベビーカーの方にも便利の良い駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 仙台駅
みやこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城の主要駅なのでJRも、地下鉄も夜行バスもあり、タクシーの台数も充実している。また、近くにレンタカー屋もあるので旅行した時車で移動するにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅は階段を上がるとすぐショッピングモールがあり、時間潰しに困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のカフェやそこにしかないバーまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部なのでショッピングモール、ヨドバシなど生活必需品が揃うお店が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安の悪い印象はなかった。明るい場所があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にいろんな場所で買い物ができるので不自由することはない |
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 飲食店やお土産屋さんが多く、近くにパルコやエスパルもあるため、大体の物が仙台駅で揃います。……
2022年1月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台育ちからみて、昔より施設が魅力的になりました。
S-PALと言われる複合施設……
2021年11月 仙台駅
5.0
【メリット】 S-PALやPARCO、ロフトなどの商業施設に繋がっており、外に出ることなく行けるのはとて……
αスペースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 19.5 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 19.5 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 19.5 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区福沢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～21㎡｜19.94㎡ | 38,941円｜6,463円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～21㎡｜19.8㎡ | 42,900円｜7,179円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.5～21㎡｜19.92㎡ | 39,976円｜6,643円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
