フォンティーナ・Kの外観
フォンティーナ・Kの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立朋有小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンティーナ・Kの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【フォンティーナ・Kの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大塚駅
ドリルさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いても電車でもすぐに山手線の池袋駅に行けるのが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカ施設がかなり充実しているのと、ドンキホーテが駅前にあるのがかなりメリットかと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 超人気店のおにぎりぼんご、リノベーションされたネオ居酒屋街などがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に多機能トイレがあったり、保育園幼稚園は歩いてるとたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前広場は最近きれいになり広々していて見晴らしもよく、ホームレスなども最近見かけなくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は周りに比べてなかなか安く、選びやすいと思います。 |
2022年8月 東池袋駅
いぬがんせきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで徒歩15分程度で迎えるのは大きい。利便性高し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋病院が近くにあり、利便性は高いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東池袋近辺で飲食店は充実している。特にみつぼという居酒屋がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、子育て環境は悪くはないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺よりは治安は良いと思われる。特に風俗店がほぼ無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋駅近辺として見たら比較的安いのは良いと思う。 |
2021年10月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅直結のお店やカフェ、本屋さんなどがあり、便利ですし、結構綺麗でおしゃれです。私はスターバ……
2018年11月 大塚駅
4.0
【メリット】 駅前にはアトレや飲食店がたくさんある。飲食店は、やよい軒、吉野家、日高屋、大戸屋などのチェ……
フォンティーナ・Kの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 東 | 31.4 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 30.2 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 南東 | 31.3 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 31.4 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.4 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～31.4㎡｜30.64㎡ | 102,400円｜11,051円/坪 |
| 3階～4階 | 29.08～31.4㎡｜30.93㎡ | 104,961円｜11,219円/坪 |
| 5階～6階 | 30～31.4㎡｜30.55㎡ | 107,000円｜11,578円/坪 |
| 7階～7階 | 30.61～31.4㎡｜31.1㎡ | 107,000円｜11,372円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 109,000円｜11,512円/坪 |
| 東向き | 30.2～31.4㎡｜31.33㎡ | 105,842円｜11,169円/坪 |
| 西向き | 29.08～31.3㎡｜30.33㎡ | 104,869円｜11,430円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.3～31.4㎡｜31.35㎡ | 103,500円｜10,914円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
