エクセレント上新17の外観
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エクセレント上新17の外観
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エクセレント上新17の外観
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エクセレント上新17の外観
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エクセレント上新17の外観
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エクセレント上新17のエントランス
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エクセレント上新17のエントランス
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エクセレント上新17のエントランス
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エクセレント上新17のエントランス
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エクセレント上新17のその他
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エクセレント上新17のその他
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エクセレント上新17のその他
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エクセレント上新17のその他
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エクセレント上新17のその他：その他
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エクセレント上新17のその他：その他
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エクセレント上新17のその他：その他
エクセレント上新17の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント上新17の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年7月 新大阪駅
BBオーシャンさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通便利です、新幹線乗り場あります。地下鉄御堂筋線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 雑貨店、本屋沢山あります。駅構内はお土産やさんも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には多目的トイレがあります。幼稚園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番、街灯はあります。治安が悪いとこではありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。でも便利でもあります。 |
2021年10月 東淀川駅
4.0
【メリット】 実家が東淀川駅の最寄りです。久々に帰ってくると、駅がめちゃくちゃ綺麗になっていました。昔は……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 みながよく知る在来線、新幹線、地下鉄線の乗換駅です。JR線から新幹線への乗り換えは、案内表……
2021年10月 東三国駅
5.0
【メリット】 梅田、難波、天王寺の都会までアクセス抜群なのが良いのと、その割に周りの江坂、新大阪と比べて……
エクセレント上新17の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 24.13 |  |
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| 2024年12月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 24 | |
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| 2024年10月 | 11階 | ワンルーム | 24.4 | |
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| 2024年10月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 23.88 | |
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| 2024年10月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 24.4 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23～24.6㎡｜24.15㎡ | 54,265円｜7,431円/坪 |
| 4階～5階 | 23～24.6㎡｜24.31㎡ | 55,000円｜7,483円/坪 |
| 6階～7階 | 23～24.6㎡｜24.28㎡ | 56,000円｜7,627円/坪 |
| 8階～9階 | 23～24.6㎡｜24.16㎡ | 56,652円｜7,753円/坪 |
| 10階～11階 | 23～24.6㎡｜24.3㎡ | 57,703円｜7,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.88～23.88㎡｜23.88㎡ | 55,000円｜7,614円/坪 |
| 東向き | 23～24.6㎡｜24.27㎡ | 55,392円｜7,547円/坪 |
| 西向き | 23～24.6㎡｜24.18㎡ | 56,073円｜7,667円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
