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賃貸

ジョイシティ住吉

総合評価：

3.2 アクセス数： 274

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

ジョイシティ住吉の外観

ジョイシティ住吉の外観
ジョイシティ住吉の外観：ジョイシティ住吉
ジョイシティ住吉のエントランス：エントランス
ジョイシティ住吉のエントランス：入り口
ジョイシティ住吉のその他：オートロック
ジョイシティ住吉のその他：メールＢＯＸ
ジョイシティ住吉のその他：室内洗濯機置き場
ジョイシティ住吉のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 60件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,033円
平均坪単価	＠12,888円
平均m²単価	＠3,899円
上位専有面積	22.12m²：47件 22.62m²：6件 22.1m²：3件
上位間取り	1K：57件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイシティ住吉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／菊川駅徒歩13分
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩18分
利用可能路線
『菊川駅』　都営新宿線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都江東区猿江1丁目10-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2008年1月
総戸数
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管理会社

小学校区域
江東区立東川小学校
中学校区域
江東区立深川第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイシティ住吉の【賃貸】物件情報

ジョイシティ住吉

賃料(管理費): 9.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 22.12m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ジョイシティ住吉の口コミ・評判

2024年4月

ごんたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都営新宿線と半蔵門線の２線が通っており便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はいい。また、猿江の中でもここのマンションが面している通りは夜でも明るいし、日当たりもいい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックだし、何より管理人さんがいい人で仕事もとてもテキパキとこなしてくれるので、共用部は清潔。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きで日当たりは良好。細かいポイントだが、部屋の形が綺麗な長方形なので、デッドスペースがなくて良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにライフと、セブンイレブンがあるのはいい。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	あまり利用したことがないので、不明。近くに小学校や中学校もあるし、朝には横断歩道を見守る地域の人もおり、安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月錦糸町駅

かつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心にもアクセスが良くてとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にデパートやコンビニなどなんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	何でもあります。安い店が多くてどこでも行けます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北口方面は子育てに向いていると思います。
治安	5	メリット	どちらかといえば良い方だと思いますが、夜は注意です。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的には良いと思います。家賃など安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年8月錦糸町駅

立川さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車だと必ずと言っていいほどこの駅に止まる
生活利便施設の充実	4	メリット	総合施設がかなり揃っているので、生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	総合施設にフードコーナーがあるので、食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から少し歩けば公園があるので、みんなそこで遊んだりしている。
治安	2	メリット	一応、駅の近くに交番があるので、何かあったらそこに行く。
コストパフォーマンス	1	メリット	もしもだが、住めることが出来たなら生活に困る事はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年8月錦糸町駅

てぃーけーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	成田も羽田も近いし、ほぼ乗り換えなしで動ける
生活利便施設の充実	5	メリット	オリナス、アルカキット、マルイ、パルコ等々買い物には全く困らない。
飲食店の充実	4	メリット	個人店、チェーン店ともに多種多様に存在する点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	馬券売り場のおかげか、公共施設は多く、充実している。
治安	3	メリット	駅前交番には常に駐在しているので、、何かあっても安心。、
コストパフォーマンス	4	メリット	路線が充実しているのでどこに行くにも困らない。東京駅まで3駅はすごい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年11月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても、量が多くて自分的には嬉しいです！！例えば、ラーメン屋さんやカレー屋さんなど、他にチ……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイシティ住吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	5階	1K	南	22.12
2024年9月	7階	1K	南	22.12
2024年8月	2階	1K	西	22.62
2024年8月	1階	1K	南	22.12
2024年7月	6階	1K	南	22.12
…残り55件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区猿江の賃料相場青線＝江東区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区猿江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.12～22.62㎡｜22.2㎡	79,800円｜11,878円/坪
3階～4階	22.12～22.12㎡｜22.12㎡	77,900円｜11,642円/坪
5階～6階	21.49～22.62㎡｜22.23㎡	81,380円｜12,106円/坪
7階～8階	22.1～22.12㎡｜22.11㎡	83,153円｜12,429円/坪
9階～9階	22.12～22.13㎡｜22.12㎡	82,500円｜12,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.49～22.58㎡｜22.12㎡	81,113円｜12,121円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.62～22.62㎡｜22.62㎡	81,500円｜11,911円/坪
北・北東・北西向き	22.12～22.62㎡｜22.52㎡	80,000円｜11,745円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	59	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシード住吉

住所	東京都江東区猿江2丁目2番3号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩14分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	311

賃貸

アンソレイエ

住所	東京都江東区猿江2丁目5番2号
交通	都営新宿線住吉駅徒歩4分
築年数	2013年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1638

賃貸

コートソムリエ

住所	東京都江東区猿江1丁目11番4号
交通	都営新宿線住吉駅徒歩5分
築年数	1988年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	683

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートソムリエ	10.5万円 (7,000円)	105,000円	105,000円	32m²	2K	3階	西

	コートソムリエ 301	10.5万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35m²	2K	3階	南

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賃貸

メゾンドオリーブ

住所	東京都江東区猿江1丁目23番13号
交通	都営新宿線菊川駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドオリーブ 202	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.6m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

アーバンフォート住吉

住所	東京都江東区猿江1丁目4番2号
交通	都営新宿線住吉駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	1981

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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