ライン リファールの外観
-
ライン リファールのエントランス
-
ライン リファールのその他
-
ライン リファールのその他
-
ライン リファールのその他
ライン リファールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩21分
京成本線／江戸川駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩1丁目16-9 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
-
小学校区域
江戸川区立南小岩第二小学校
-
中学校区域
江戸川区立小岩第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ライン リファールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライン リファールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小岩駅
トムさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、新宿駅や御茶ノ水駅まで乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。バスを利用することで、葛西臨海公園駅や一之江駅、葛西駅といった他の鉄道路線の駅まで行けるため、行動しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンター（シャポー）やイトーヨーカドーなどのスーパー、コンビニやドラッグストアも複数揃っていて、日常の買い物で困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、レッドロブスター）、ファーストフード（モス、吉野家、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（スタバ、ドトール、星乃珈琲店）など、飲食店チェーン店が幅広いジャンルで一通り揃っていて、初めて利用する場合でも、安心して利用できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 小さめの公園が多くあり、また大きい公園（しのざき公園や古川親水公園など）もあり、また江戸川の土手が近いため、土手で遊ぶこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近く（徒歩7から8分）位の所に小岩警察署もあり、駅周辺の再開発によりきれいに整備され、街灯もあり、夜道も明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（市川駅や新小岩駅周辺）と比べて、安めです。 駅周辺で日常生活に必要な物資はほとんど揃えることができ、駅から少し離れて行けば、閑静な住宅街もあり、落ち着いてゆったりと過ごすこともできて、コスパはいいと思います。 |
2023年12月 小岩駅
にゃあさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線の小岩駅は、東京駅、新宿駅など主要ターミナル駅にも比較的スムーズに移動でき、電車の本数も多く乗り遅れたとしてもあまり慌てなくも良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンター、シャポー小岩がリニューアルされ、新しいお店がオープンしている。駅前商店街も南・北口に多くあり、スーパーもイトーヨーカドー、サミット、ライフ、オオゼキと多い。ドラッグストアや飲み屋なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が多いため、それだけ飲食店が多い。インドや韓国料理の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園面積の広さは都内でも上位で、近くには江戸川土手もあるので遊ぶには良い環境。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪い町のイメージはあるが、長年住んでいて危ない目にあったことはない。再開発で町が生まれ変わっている途中なので、クリーンなまちづくりを期待している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でも家賃などは安いこともあり、住みやすく物価も安い。商店街も充実しているので必要なものはほぼ揃う。 |
2022年9月 小岩駅
シーリーンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内であることから交通利便性だけは全く問題がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江戸川隣接の住宅街などは兎に角オススメ。交通、治安について危なくないし、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり全て片付いてしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が兎に角江戸川隣接のエリアはオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江戸川隣接の住宅街は幼児が自転車の練習しても問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街が駅前にはすぐあるので全くコストに問題はありません |
2022年6月 小岩駅
mizuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車で東京の端となる「小岩駅」は、総武線快速が停車する東京寄りの「新小岩」、千葉寄りの「市川」の間に位置しており、新宿・秋葉原や船橋・千葉方面の東西に移動する際に大変便利。（小岩駅から、新小岩・市川のどちらの方向もバスで移動可能。）山手線圏内の主要駅（新宿・渋谷・池袋・東京・品川など）まで1時間以内ですべて到達できる。また、京成小岩駅まで徒歩13分で移動で京成線の使用も可能で、バスで両国方面や葛西方面、金町方面などに移動も可能。羽田空港や成田空港への高速バスもあり、東西南北すべての方向にアプローチできるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや商店街が充実しており、夜遅い時間帯まで営業を行うスーパーもあり、下町感もまだ残っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町ならではの雰囲気の店も多く、焼肉や中華、飲み屋などでも名店と知られるお店も多い。都内中心部のお店に比べると、予約が取りにくいということはなく、当日ダメもとで連絡しても予約できるなどの柔軟性の高い店も多い。再開発後に新店舗の出店が見込まれるため、数年後に盛り上がる期待感もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川区のサポートは23区内の中でもトップクラス。小岩駅周辺は市街地化が激しいものの、待ちのいたるところに講演もあり、少し離れれば江戸川の河川敷などもあり、保育園や学校も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 25年以上前には、全国的にひったくりが多いなど治安が悪い街とされていたが、駅前放置自転車の整理や環境浄化でかなり治安はよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端にある下町ということで、古くから学生や若い家族が移り住むことに最適な街であると思う。建物の面積も山手線圏内の物件に比べると広い。都内の主要駅へのアプローチもしやすいので、東京の西側に住むよりも東側に住むメリットを感じられる街である。 |
ライン リファールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江戸川区東小岩の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■小岩駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.88～30.6㎡｜27.13㎡ | 69,666円｜8,551円/坪 |
| 2階～2階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 71,625円｜7,738円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.88～30.6㎡｜28.34㎡ | 70,347円｜8,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
