コンプレートSEKIJOU
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1989
コンプレートSEKIJOUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区石城町7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンプレートSEKIJOUの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大きい通りに面しているため、夜道でも比較的安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 市の中心地（博多・天神）まで近いので、すぐに街に」出ることが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイナーズマンションの為、外観内観共にお洒落です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 普通のクローゼットとウォークインクローゼットも有り、収納が充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いてすぐの所にコンビニ（ローソン・セブンイレブン）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | マンションの目の前に小さいですが公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ｍｍさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バスを利用すると思うと目の前にバス停があり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線道路が近く車通りが多いので夜でも何も通らないということはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 見た目は豪華で監視カメラの設置やオートロックなどなかなかよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 寝室とリビングとリビングとしても仕切りをしてもう一部屋としてもしようできる間取りで気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ウーバーなど宅配を頼む分には何ら問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前が小さな公園なので子育ての面では便利そう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 呉服町駅
ゆりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | オフィス街の中心に駅があり、出勤アクセスがよい。博多駅まで10分くらいで着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コーヒーショップも付近に複数あるので朝寄ることができる。地下にスーパーもあり、帰りは買い物して帰ることも可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にも焼肉屋やコーヒーショップがあるが、周辺のランチもどれも美味しい。あと安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにある。保育園幼稚園が入ってるビルもよく見かけるので、預けられたら便利だろう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はきれいな方である。あまり酔っ払いなどは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、駅周辺だと少し高いんじゃないかと思います。でも博多へのアクセスを考えたらこの距離では安いかな。 |
2021年11月 呉服町駅
5.0
【メリット】 店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。とてもきれいなメトロシステムを使用し……
2021年8月 呉服町駅
4.0
【メリット】 地下鉄箱崎線呉服町駅は博多港方面に行く最寄り駅になります。特にマリンメッセ福岡や国際会議場……
2020年4月 呉服町駅
4.0
【メリット】 主にビジネス街ですが、中洲川端駅や天神駅は散歩がてらの徒歩移動が可能です。福岡県庁や九州大……
コンプレートSEKIJOUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 40.9 |  |
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| 2024年11月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 41.35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 41.44 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 41.44 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.8 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区石城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉服町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.08～51.6㎡｜42.57㎡ | 84,000円｜6,509円/坪 |
| 4階～6階 | 40.08～51.6㎡｜42.5㎡ | 83,608円｜6,481円/坪 |
| 7階～9階 | 40.08～51.6㎡｜42.16㎡ | 85,236円｜6,683円/坪 |
| 10階～12階 | 40.9～51.6㎡｜42.85㎡ | 97,600円｜7,535円/坪 |
| 13階～14階 | 40.8～95.42㎡｜76.86㎡ | 231,666円｜10,039円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.08～95.42㎡｜44.51㎡ | 95,960円｜6,985円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
