カーサデグリシーナ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1303
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,771円 |
| 平均坪単価 | ＠11,071円 |
| 平均m²単価 | ＠3,349円 |
| 上位専有面積 | 30.61m²：10件 29.45m²：5件 29.36m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：33件 2LDK：2件 |
カーサデグリシーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩5分
JR山手線／五反田駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都品川区西品川3丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
-
小学校区域
品川区立三木小学校
-
中学校区域
品川区立大崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「カーサデグリシーナや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【カーサデグリシーナの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カーサデグリシーナの口コミ・評判
2023年12月
Nanakoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
大崎駅まで雨にぬれずに行けるところ。 買い物等とても利便性がいい。 大崎駅は便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅に行くまでの道のりがきれい。 雨にぬれずに駅まで行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はきれいです。セキュリティもっ十分だと思いました。共用部もきれいに掃除されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内は１Kでも広く、日当たりもすごくよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
シンクパークタワーがすぐ近くにあるため、便利。 また、コンビニまでは2分もかからない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校はすぐちかくにあります。神社が近くにあり夏祭りなどあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
しもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 基本的にきれいで掃除は至って普通。大家さんが隣に住んでいるので管理状況はよい。ただ電球はキレがち。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
しもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たり良好で目の前を塞ぐものもなく解放感がある。部屋も広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 五反田駅
はるはるまんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の主要駅であり、人気の目黒や渋谷、交通の起点である品川や東京へのアクセスは抜群です。東口にはバスロータリーがあり迷わず乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きな商業施設があり、ユニクロや無印などのなじみのお店が多数入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 細かな路地裏に和洋中問わずに様々な店があります。個人経営の店が多く個性豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレやおむつ取り変えスペースなどがあり、赤ちゃんに優しいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があります。住宅街の中に大使館もあり、セキュリティは高いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便や繁華街、飲食店が充実しているため、生活費は高くつきますがパフォーマンスは良いです。 |
2022年5月 大崎駅
ぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の駅に品川駅があるのでとても便利。駅の周りの道が広い。タクシー乗り場、バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たらスタバとTSUTAYAがある。ゲートシティは食べ物屋やコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがある。ゲートシティやそれ以外の付近にも沢山ある。ランチ、ディナーまた、スイーツを楽しめるような場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中高大がある。公園もあるし、駅のエリアにサッカーコートがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いところは今まで目にしたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私が住んでいるところは大井町駅にも近いのでとてもいい場所だと思う。 |
2022年3月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。
東……
2022年1月 五反田駅
4.0
【メリット】 池上線、山手線、都営浅草線の乗り換えができます。池上線と山手線は改札がつながっており、乗り……
カーサデグリシーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 31.52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 29.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 29.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 60.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 30.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区西品川の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.45～30.61㎡｜29.74㎡ | 109,000円｜12,120円/坪 |
| 3階～4階 | 29.36～60.35㎡｜32.29㎡ | 111,125円｜11,703円/坪 |
| 5階～5階 | 29.45～31.52㎡｜30.5㎡ | 114,000円｜12,361円/坪 |
| 6階～6階 | 29.28～29.36㎡｜29.32㎡ | 113,500円｜12,797円/坪 |
| 7階～7階 | 60.76～60.76㎡｜60.76㎡ | 232,000円｜12,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.28～60.76㎡｜32.13㎡ | 115,766円｜12,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
