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賃貸

ベレッツァ

総合評価：

3.0 アクセス数： 180

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベレッツァの外観：外観

ベレッツァのエントランス
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	59,315円
平均坪単価	＠12,550円
平均m²単価	＠3,797円
上位専有面積	15.15m²：9件 15.38m²：5件 15.09m²：5件
上位間取り	1K：12件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベレッツァの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩6分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩16分
京急本線／六郷土手駅徒歩17分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『六郷土手駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区西六郷1丁目38-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2013年8月
総戸数
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管理会社

小学校区域
大田区立志茂田小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベレッツァの【賃貸】物件情報

ベレッツァ

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 15.09m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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ベレッツァの口コミ・評判

2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	陽当たりは良好です。室内乾燥機？が付いてるので、部屋干しOKです。靴箱が大きい！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月蒲田駅

タカダさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発であり、席が取りやすく、また、池上線もあり、交通の便がいい
生活利便施設の充実	5	メリット	とても都会なため、欲しいもので困ることはあまりない
飲食店の充実	5	メリット	餃子屋などの飲食店などがテレビなどで紹介されているほど人気である
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いてあげるならば赤ちゃんがいる人のためのトイレがある事だ
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近く、人が多く、大きな建物があるので物には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2024年2月蒲田駅

りーるーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんといっても蒲田始発が多く、終電も最後まであります！羽田にもバス一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は昔は無断駐輪がすごかったが、最近はほぼ皆無で綺麗です。駅ビルでもブランドものから日常で使うものまでほぼ揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル、駅周辺には飲食店も多く、いつも賑わっています。チェーン店からディープなお店まで沢山発掘できます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーで生活する分には問題なく各所にスロープやエレベーターがあり、動線にはあまり困りません
治安	5	メリット	今はそんなに治安は悪くないと思います。駅に交番もあってとても親切なおまわりさんがいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは悪くないと思います。全体的に、上がってきているので駅前は高いですが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2021年11月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR京浜東北線、東急東横線、東急池上線の3路線しか乗り入れはないが、グランディオといった商……

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（残り151文字）

2021年10月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】蒲田駅を降りると昔ながらの街並みが待っています。いわゆる飲み屋の町と言っても過言ではありま……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレッツァの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	南	15.15
2022年12月	1階	1K	南	15.38
2022年11月	2階	1K		15.15
2022年9月	3階	1K	南	15.09
2022年8月	2階	1K	南	15.38
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場雑色駅の賃料相場六郷土手駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.09～15.38㎡｜15.21㎡	58,500円｜12,714円/坪
2階～2階	15.15～15.38㎡｜15.22㎡	59,000円｜12,812円/坪
3階～3階	15.09～15.09㎡｜15.09㎡	61,250円｜13,418円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.09～15.38㎡｜15.19㎡	59,315円｜12,909円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

イルビラージュ蒲田

住所	東京都大田区西六郷1丁目39番9号
交通	京急本線雑色駅徒歩7分
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	32

賃貸

コンフォルトテン

住所	東京都大田区仲六郷1丁目36番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	2021年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォルトテン 105	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.38m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

テラス高橋

住所	東京都大田区西六郷2丁目5番4号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1971年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	387

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス高橋 305	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28.35m²	1DK	3階	東

	テラス高橋	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	1DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

プラザフジ

住所	東京都大田区西六郷1丁目14番10号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	469

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザフジ	5万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南

	プラザフジ 201	5.3万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南

	プラザフジ 105	5.3万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

エンジョイ第7ビル

住所	東京都大田区仲六郷2丁目15番14号
交通	京急本線雑色駅徒歩2分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	13
アクセス数	654

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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