-
パークハビオ西新宿の外観
-
パークハビオ西新宿の外観
-
パークハビオ西新宿の外観：★外観★
-
パークハビオ西新宿の外観：★外観★
-
パークハビオ西新宿のエントランス：★エントランス★
-
パークハビオ西新宿のその他
-
パークハビオ西新宿の周辺：【その他】東急歌舞伎町タワーまで701ｍ
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
パークハビオ西新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目19-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立柏木小学校
-
中学校区域
新宿区立西新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ西新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークハビオ西新宿や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハビオ西新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークハビオ西新宿の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
・サークルKサンクス、蒙古タンメン中本 新宿店など。 ・新宿駅に徒歩数分で行けるため、通勤など移動がとても便利。 ・深夜にも開いている飲食店が近隣に多く、外食中心でも困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
静かで暮らしやすい。 線路の音は気にならない。（防音がしっかりしている） 商業施設はとても充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
築年数は若く、外観は綺麗。 オートロックのエントランスでセキュリティ充実。 宅配BOXを頻繁に使用できた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ドアを締めるとしっかりと防音されて過ごしやすい。 ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
チェーン店は徒歩圏内にたくさんあり、十分。 ショッピングモール（エキナカ）も近くにあり、買い物は困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
新宿中央公園に徒歩でいけるため、公園としては申し分ない。 地域のイベントとは異なるが、周辺でのイベントはかなり多かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
たけまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新宿駅に近いため何をするにも便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 比較的閑静なエリアになる。夜は人通りも少ない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人が常駐しておりセキュリティは万全、変なセールスとかも入れないようになっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 廊下がコンクリートになっておりおしゃれ。フローリングで綺麗な印象を受ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
新宿なので◎ 一通りの飲食店は揃っているので生活には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に保育園がある。小学校も近いため便利ではある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ゆちゃさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 間取りがよくて家賃のコスパもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新宿西口駅のほか、丸ノ内線の西新宿駅、なによりもJR新宿駅を利用可能なので、交通面では非常に便利な物件だった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 商店が多数あり、深夜にかけても営業している店が多く、その意味での利便性は非常に高かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はばっちり。カッコいい外観で、遊びに来る人の評判もよかった。管理も設備もしっかりしていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | がっしりした高級感ある造りで、設備も充実しており、不便は全く感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 深夜まで営業している飲食店・商店が多数ある。また、何より、物価の面でも比較的安く、その意味でも、暮らしやすい物件であった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 病院等は近隣にも多く、利便性が高いので、その点はメリットだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大久保駅
しんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線よりも早く秋葉原に到着できるので実は東京駅近辺に行くのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテ、薬局、コンビニ、スーパーなど日常品の買い物できるところは充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店までさまざまにありアジアの多国籍の料理店などもあり食文化は非常に楽しい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北新宿の付近は静かな住宅街なので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国の人が多く住んで居るが特に悪いと感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は歌舞伎町を始め新宿の各所へ徒歩で行ける事を考えると安いと思います。 |
2022年12月 大久保駅
韓流スターさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅に直ぐに行けるのは便利ですね。 都会から都会へ移動が楽チンです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 韓流が好きな人はたまらない街だと思います。 韓流絡みの店は日本一多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 韓国料理が好きな人はお店を選び放題だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 普通に学校は有るので安心です。 都会の学校へのアクセスは簡単だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察機能はちゃんと有ります。 困った時は交番に駆け込みましょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京の割には安いと思います。 やっぱり日本の中の韓国みたいな場所だからだと思います。 |
2021年10月 大久保駅
3.0
【メリット】 新宿に用があるときに新大久保駅も利用するのですが、大久保駅の方が目的地に近いのでとても使い……
2020年11月 大久保駅
4.0
【メリット】 大久保駅から東の新大久保駅にかけて飲食店が多く立ち並び賑やかです。
韓国料理だけ……
パークハビオ西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 25.96 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 13階 | ワンルーム | 東 | 26.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 40.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り123件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区西新宿の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.9～40.52㎡｜28.14㎡ | 128,750円｜15,167円/坪 |
| 4階～6階 | 25.9～40.52㎡｜29.14㎡ | 136,242円｜15,474円/坪 |
| 7階～9階 | 25.96～40.52㎡｜26.75㎡ | 126,550円｜15,613円/坪 |
| 10階～12階 | 25.96～40.52㎡｜29.05㎡ | 140,441円｜16,022円/坪 |
| 13階～14階 | 25.96～40.52㎡｜28.14㎡ | 141,000円｜16,532円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～40.52㎡｜28.67㎡ | 136,474円｜15,748円/坪 |
| 東向き | 25.96～26.39㎡｜26.03㎡ | 125,583円｜15,947円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
