プレアール浜大津の外観
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プレアール浜大津の外観
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プレアール浜大津の外観
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プレアール浜大津の外観
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プレアール浜大津の外観
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プレアール浜大津のエントランス
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プレアール浜大津のその他：その他
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プレアール浜大津のその他：インターフォン
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プレアール浜大津のその他：インターホン
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プレアール浜大津のその他：エアコン
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プレアール浜大津のその他：エアコン
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プレアール浜大津のその他：前面道路
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プレアール浜大津のその他：庭
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プレアール浜大津のその他：廊下
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プレアール浜大津のその他：廊下
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プレアール浜大津のその他：眺望
プレアール浜大津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／三井寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『三井寺駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市長等3丁目2-25-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール浜大津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレアール浜大津の口コミ・評判
2020年11月
しししさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 静かな住宅街にあり、コンビニや飲食店が近くにあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 三井寺駅
姫だるまさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三井寺や琵琶湖疏水、長等神社などの観光地や隠れ家風のカフェなどが近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に商店街やスーパーマーケット、日赤病院や個人で開業しているクリニックが多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大津市は新規でパン屋が開店することが増えていて、こちらの界隈にはイートインできるパン屋が数件開店している。町屋を改造したパン屋は雰囲気も良く落ち着いて過ごせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には公立、私立の幼稚園や子育て支援センターやセンター内の保育園もあり、子育て環境は充実している。子育てセンターと同じ建物の中には小児科クリニックもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件などが起こったということはあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大津市の中心地ということで土地は安くはないと思うが、古くから開けていたところなので古くてもよければ安い物件も見つかる。 |
2021年12月 三井寺駅
4.0
【メリット】 駅名の通り、三井寺の最寄駅。ただし、徒歩で軽く15分程度の距離がある。線路を横切るように琵……
2021年12月 三井寺駅
4.0
【メリット】 駅自体は大きくなく、こじんまりとしています。近くに、ミニストップ、ローソン、ファミリーマー……
2021年10月 三井寺駅
5.0
【メリット】 三井寺駅はその名の通り、三井寺という歴史のあるお寺があります。桜や紅葉のシーズンでは多数の……
プレアール浜大津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.7 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.7 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.7 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市長等の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三井寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.64～73.64㎡｜73.64㎡ | 75,000円｜3,367円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35.7㎡｜35.29㎡ | 46,214円｜4,329円/坪 |
| 3階～3階 | 35～35.7㎡｜35.32㎡ | 46,000円｜4,305円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35.7㎡｜35.2㎡ | 45,000円｜4,227円/坪 |
| 5階～5階 | 20～35.7㎡｜28.67㎡ | 42,230円｜5,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～73.64㎡｜35.59㎡ | 46,437円｜4,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24～35.7㎡｜32.42㎡ | 44,100円｜4,567円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
