ボヌール博多の外観
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ボヌール博多の外観
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ボヌール博多の外観
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ボヌール博多の外観：外観です。
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ボヌール博多の外観：外観です。
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ボヌール博多のエントランス
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ボヌール博多のエントランス
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ボヌール博多のエントランス
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ボヌール博多のその他
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ボヌール博多のその他
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ボヌール博多のその他
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ボヌール博多のその他
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ボヌール博多のその他
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ボヌール博多のその他：その他
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ボヌール博多のその他：その他
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ボヌール博多のその他：その他共有部分
ボヌール博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩10分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目3-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌール博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌール博多の口コミ・評判
2023年5月
なっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 博多駅まで12分ほどの好立地。外食の種類も豊富で、行列必至の焼肉店やうどん屋も近くにあり、食べるに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 博多駅
ひろさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、九州1の大きさを誇ると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街の中心部にあり、非常に立地条件はいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多らしいお店がたくさんあり、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーも適切にされており、使用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りも多くて、明るくて安全ですね。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色々と遊べるところもあり、一箇所で楽しめます。 |
2023年8月 博多駅
goさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心になる駅なので、鹿児島本線、 新幹線、福岡市地下鉄に加えて今年の四月から七隈線も通ったことで西区の方向へより行きやすくなり利便性が良くなっている。また、徒歩２、３分でバス乗り場もあるので広範囲で動きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や地下街に様々なジャンルのお店があり、利便性は高いように感じる。また、駅の隣には東急ハンズや阪急百貨店、マルイなど有名なデパートも並んでいるのでまとめて買い物をするならば博多駅近郊で済むと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や地下街に様々なジャンルの飲食店があり、選びやすいように感じる。また、駅の中にはラーメン横丁や居酒屋も多くあるので様々なニーズにも叶うと思う。また、飲食店だけでなく弁当屋やパン屋とテイクアウトできるお店も豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の屋上が庭園のようになっており、神社も設置されている。その広場では子供向けのイベントもされているので家族で過ごしやすい。また、駅の中はバリアフリーも充実しているのでどの年代の方も安心して利用が出来ると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり何かがあってもすぐに対応をされている様子がある。また、駅前はかなり開けているのでトラブルが万が一あっても多くの目もあるので、遅い時間になってま比較的安心して歩くことが出来ると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物品や飲食においても数多くのお店があるので、ニーズに合わせて買い物が出来るのでコストパフォーマンスは良いのでは無いかと感じる。特に駅構内にスーパーもあり、そこでは夜19時くらいから惣菜の安売りセールもしているのでお得に買える |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 飲食店や服飾店、百貨店など何でも揃っています。美味しい飲食店も多く何を食べるか悩みます。<……
2018年3月 博多駅
5.0
【メリット】 普通・快速電車から新幹線や地下鉄、バスへの乗り換えがスムーズにできる福岡県の中でも非常に便……
ボヌール博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 43.6 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 62.79 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 62.7 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 62.79 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 62.7 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.2～19.36㎡｜19.28㎡ | 37,000円｜6,344円/坪 |
| 4階～5階 | 27.79～62.79㎡｜47.27㎡ | 87,466円｜6,235円/坪 |
| 6階～7階 | 27.79～62.79㎡｜44.87㎡ | 84,206円｜6,417円/坪 |
| 8階～9階 | 27.79～62.79㎡｜49.11㎡ | 96,428円｜6,543円/坪 |
| 10階～11階 | 27.79～62.79㎡｜49.48㎡ | 94,342円｜6,393円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.79～43.6㎡｜35.69㎡ | 68,250円｜6,426円/坪 |
| 東向き | 19.36～19.36㎡｜19.36㎡ | 38,000円｜6,489円/坪 |
| 西向き | 27.79～62.79㎡｜47.94㎡ | 93,666円｜6,529円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.2～62.79㎡｜48.39㎡ | 91,741円｜6,392円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
