ルナ・ソレイユ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
893
ルナ・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／白鷺駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩10分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1040-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナ・ソレイユの口コミ・評判
2021年5月
oksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
南海高野線白鷺駅徒歩3分、南海高野線中百舌鳥駅徒歩15分と駅近物件になってます。近くにコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）もあり、急なお買い物も困ることはありませんでした。スーパーは中百舌鳥方面にライフや業務用スーパーがあり、仕事帰りに立ち寄ることができるので非常に重宝しておりました。 中百舌鳥は複数の路線が通っている駅なので乗り換え等で人が流動していますが、そこまで混雑はしなかった印象です。なんばまで約20分、アクセスの良い立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 南海高野線沿いに建っているので、電車が通過した際の音は多少しますが基本的に防音はしっかりしています。近隣にはマンション等建っていますが、特に騒音騒ぎなどはなく静かに暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスのオートロックは非常に良いです。ルームキーをかざすだけで開くのでとても快適でした。共用部分は本当に綺麗で、友達を呼ぶと必ず良い感想を伝えてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日の入りはとても良いです。室内に柱はなく、自由に家具のレイアウトを楽しむことができる間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 中百舌鳥の方面に色々集中しています。ライフ、イズミヤ、業務用スーパー、セブンイレブン、ファミリーマート、マクドナルド、鳥貴族、全て徒歩20分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身時代に住んでいたので詳しいイメージは湧きませんが、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中百舌鳥駅
たべるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もあり泉北高速線も通り、便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドにはいつも待ち合わせでお世話になってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 泡系しおとんこつのラーメン屋さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広場も広く、子どもが遊べる場所もある程度あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄乗り換えのある北口はある程度栄え、便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波も梅田も急がなければ乗り換えなしで行けます！ |
2022年10月 中百舌鳥駅
ひーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発なので、高確率で座ることができる。また電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や銀行などもあるため、非常に役立つ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやカフェなどがあるため、早く着いた時は時間を潰すことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターも設備してあり、トイレも広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、街灯も多く人通りが多い。また駅にゴミ箱があるため、ポイ捨てなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に治安も良く、綺麗で広い駅なので満足。 |
2022年2月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店、コンビニ、ドラッグストアー、ファミレス、業務スーパー、銀行ATM、パーキン……
2021年10月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 南海高野線の中百舌鳥駅と乗り換えることができます。地下には自転車を止めるところがたくさんあ……
ルナ・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.23 |  |
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| 2014年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.42 | |
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| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.42 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.42～43.42㎡｜43.42㎡ | 83,500円｜6,357円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 130,000円｜10,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～43.42㎡｜42.35㎡ | 99,000円｜7,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
