ヴィラ・フォンテの外観：外観・土地
-
ヴィラ・フォンテの外観：外観・土地
-
ヴィラ・フォンテのその他：その他
-
ヴィラ・フォンテのその他：景色
-
ヴィラ・フォンテのその他：部屋画像_その他
ヴィラ・フォンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩3分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
東京都練馬区北町6丁目4-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
-
小学校区域
練馬区立北町西小学校
-
中学校区域
練馬区立練馬東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヴィラ・フォンテ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ヴィラ・フォンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ・フォンテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 平和台駅
よしさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多く、練馬区の中でも子育て世代から学生まで幅広い層が住みやすい印象 |
|---|---|---|---|
2023年2月 平和台駅
まやさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線、有楽町線の2路線が利用できる且つ東京メトロなので電車賃が比較的安く済みます。 池袋まで10分ほどで着きますし、新宿や渋谷へも一本でいけるので便利です。 練馬や練馬春日町へのバスがあるので、別路線へのアクセスもよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐの圏内にLIFE、アコレ、まいばすけっとがあり買い物にも便利です。 ドラッグストアはウエルシア、ミヤモトドラックがあります。ウエルシアは遅くまでやっているのでありがたいです。 コンビニはファミリーマートとローソンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスはバーミヤンとココスがあるので安価で楽しめます。 ココスは深夜までやっているのでありがたいです。土日はモーニングバイキングを行なっています。 またファストフードはマクドナルドとモスバーガーがあり便利。オリジン弁当もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅から徒歩圏内に複数あります。 小中学校も複数あり、ファミリーが多く住んでいる街の印象です。 少し歩けば住宅街で、アパートなどよりも一軒家の方が多いイメージです。 公園は大きいような場所はあまりないですが、小さい所は多く、子供の遊び場になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗な方です。 酔っ払いに遭遇することはあまりありません。 お店や街灯も多いので比較的夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安価であり、物価もそれほど高くないのでコストパフォーマンスはとてもよいと思います。 ファミリー世帯が多いので治安も荒れることなく、ゆったり過ごしたい方におすすめです。 |
2023年1月 東武練馬駅
そらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換えなし、15分弱で到着できる。改札は線路を挟んで南側と北側にあり、南側に降りると商店街、北側に降りるとイオンショッピングセンターと、駅周辺はとても栄えています。タクシー乗り場はイオンまで歩き、イオンのバス停留所付近にあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から北に徒歩１分のところにあるイオン板橋ショッピングセンターはとても大きく、映画館・小児科・調剤薬局なども入っている。南側はきたまち商店街が広がっており、たい焼き屋、焼き鳥屋、パン屋など様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中はもちろん、周辺にもマクドナルド・ケンタッキー・大戸屋、ガスト、串カツ田中などがあり、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東武練馬駅は線路より北が板橋区、南が練馬区となっているが、練馬区側の北町小学校が駅から一番近い。マンモス校である。線路沿いに「電車の見える公園」という広い公園があり、電車好きの子供達で賑わっている。イオンの中にはそろばんや幼児教室、駅周辺には七田式、駅を南に進むとティップネスもあり、キッズスイミングや体操が習える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまで開いている店が多いので、駅前は夜もとても明るい。交番は北側に渡り西へ歩くとある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンに行けば大体の物は揃い、イオンの中の病院や薬局は土日もやっているのでとても便利で住みやすい。家賃相場はワンルームで6万円台、1Kだと7万円以上だが徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられると思うとコストパフォーマンスはよいと思われる。 |
2023年1月 平和台駅
そらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ副都心線と有楽町線の２路線乗り入れていて、同じ線路に停まります。５分も待てばいずれかの電車が来ます。乗りたい路線でない電車が来ても、とりあえず乗り、2駅先の小竹向原駅まで行けば、向かいの線路に自分が乗りたい路線の電車に乗り換えられます。また、小竹向原駅には、東京メトロ以外に西武池袋線も乗り入れており、埼玉方面へも行けます。 平和台から池袋までは10分程度です。 改札は1か所で待ち合わせしやすく、急な雨の時に助かる貸出傘も置いてあります。 駅直結の地下駐輪場が数年前に作られ、とても広いので確実に停められます。月契約、スポット利用いずれも可能。 最初の２時間は駐輪無料です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にライフがあり、地下1階に食料品、地上1階に衣料品・靴・バック、地上２階に日用品・化粧品・本・クリーニング屋などがある。その他駅前には、ヤマダ電機・ドラッグストア複数・ファストフード・居酒屋・喫茶店・美容院・コンビニなどあり。駅にゆうちょATMあり。図書館は駅から少し歩きますがあります。 病院は小児科・内科・歯医者・耳鼻科・皮膚科等あります。緊急病院は近くにはなく、光が丘病院や日大板橋病院まで行く方が多いです。少し歩くと陸上自衛隊駐屯地があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド・松屋・オリジン弁当・ココス・バーミヤン・安楽亭・モスバーガー・天狗・養老乃瀧・星野珈琲など。 目利きの銀次が魚民の跡地に最近できた。駐車場・カラオケルームがあるらしい。ココスも駐車場あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はここ数年で増えました。園庭がある保育園とない保育園があります。幼稚園はバスがよく走っています。小さな公園が多くあります。遊具もあります。駅には多機能トイレあり、エレベーターもあり。小学校は大規模と小規模の学校があり、越境通学が可能な年もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコはありますが、治安が悪いとは感じません。駅前は道沿いにお店が多いので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特段物価が安いとは思わないが、スーパーが複数あるので調達に困ることはない。駅周辺は家賃高いと思います。 |
ヴィラ・フォンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区北町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東武練馬駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.17～40.17㎡｜40.17㎡ | 99,000円｜8,147円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 72,000円｜9,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.5～40.17㎡｜32.83㎡ | 85,500円｜8,741円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
