オークビレッジ和泉
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1312
オークビレッジ和泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩19分
京王線／明大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉4丁目44-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークビレッジ和泉の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | まず最寄り駅は方南町駅です。 東京メトロ丸の内線の支線で始発駅なので、平日の通勤時間でもほぼ座れます。 駅から徒歩5分ほどでマンションに着きます。 かなり近いので利便性が良いです。 コンビニ・みずほ銀行・UFJ銀行・TUTAYA・100均もあります。 また、ドン・キホーテが近くにあるのでこれもまた便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの近くに川があり、川沿いの歩道でランキング出来たり、小規模の公園があるのでゆっくりできます。 ドン・キホーテがある道は国道なので、車通りが激しいですが、このマンションまでは騒音が聞こえないので、閑静です。 駅の前にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店・銀行・100均があるので充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はきれいなマンションです。 1階の木も手入れされています。 ご家族で経営されているので、24時間いらっしゃるのと、 オートロックなのも安心です。 郵便受けは1階の共用玄関にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1Rで窓と玄関のドアが並行なので、ドアを開けると風通しは良いです。 西日が強いので夏はかなり暑いです。 移動式のクローゼットが備え付けられているので、レイアウトには困らないと思います。 コンロ2口ついているのも有り難いです。 床暖房も付いています。 ベランダには物干し竿があり、塀に収まるように作られているため、人目を気にせず洗濯物が干せるのも有難かったです。 独立洗面台があるのも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅の前にスーパーとドラッグストアがあるので、 帰りに寄れて大変便利です。 近くに商店街や飲食店もあるので、食事には困らないです。 駅の出口近くに商店街もあるので、お店はかなり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
内科が駅までの通勤路にあるので、近くにあって助かりました。 近くに川があり、川沿いの歩道を歩くと公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
テトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | かなり広くてシンプルな長方形のワンルームなので、家具のレイアウトは色々と変更できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
うーんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王ライナーを除いた種別が全て停車の為、利用する分には特に不便も感じず新宿までのアクセスも良いのでとても助かります。都営線も始発があり快適に移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は比較的充実していると思われます。普通に生活する分には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設も多く、フレンテもあるので飲食には基本困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特に困ることもないのでかなり充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も清潔感があって利用者としては良いなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿までのアクセスの良さを考えると納得するかなと。 |
2023年11月 明大前駅
ぺぺろんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、尚且つ電車の本数も多いため乗る時間を気にすることがなく焦る必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に京王ストアーがあったり飲食店は多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、松屋、タリーズなどメジャーなお店は大体ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に幼稚園や小学校、中学校も充実しているため田舎のように歩いて30分かかるなどがなく便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前から少し入ると住宅街なので基本的には治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内で仕事をしている人にはおすすめです。どこに行くのも電車ですぐです。 |
2021年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿にも近く、スーパーや商業施設が充実しているので生活に困ることはない
飲み屋も……
2018年8月 方南町駅
5.0
【メリット】 最寄りは方南町駅なのですが、ここは出口がいくつかありオフィスにそれぞれアクセスできるオフィ……
オークビレッジ和泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 34.38 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 36 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 34.38 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 30.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 40.5 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～40.5㎡｜39.93㎡ | 101,500円｜8,413円/坪 |
| 2階～2階 | 30.5～40.5㎡｜35.31㎡ | 96,700円｜9,097円/坪 |
| 3階～3階 | 30.5～44.02㎡｜37.49㎡ | 102,250円｜9,109円/坪 |
| 4階～4階 | 34.38～34.38㎡｜34.38㎡ | 99,000円｜9,519円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.5～44.02㎡｜36.69㎡ | 99,800円｜9,055円/坪 |
| 東向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 102,333円｜8,353円/坪 |
| 西向き | 31.01～31.01㎡｜31.01㎡ | 95,000円｜10,127円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
