オアーゼ芝浦レジデンス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
4215
オアーゼ芝浦レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩7分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
-
所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目16-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2014年10月
-
総戸数
150戸
-
小学校区域
港区立芝浦小学校
-
中学校区域
港区立港南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「オアーゼ芝浦レジデンス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「オアーゼ芝浦レジデンスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【オアーゼ芝浦レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オアーゼ芝浦レジデンスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR田町駅から徒歩10分圏内で、アクセスが良い立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周囲には病院や保育園、スポーツセンター、公園があり、どれも綺麗に整備されています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | Wオートロックでセキュリティー面は安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室乾燥ができるので、外に干す必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 建物を出てすぐのところに小規模なスーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて5分のところに保育園があります。大きな公園もあるので、子どもがのびのびと遊ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
トニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | どこに行くのもアクセス抜群、生活のために必要なスーパーや病院、ご飯屋さんやクリーニング店など、都心ながらなんでも揃っていて、港区スポーツセンターも目の前にあり、素晴らしい立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 比較的新しいマンションなので共用部分もとても綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
つさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅からマンションまで近く、その間にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田町駅
L Jさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全般的に交通の便が良く、心地いい暮らしができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公共施設や病院などは充実していて、特に不満なく過ごせる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 数年前にmsb田町ができて、以前より増えた感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいる家庭にとっては良い環境だと聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などもあり、治安についてはとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 港区内では派手すぎず過ごしやすい場所だと思っている。 |
2024年1月 田町駅
yyさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出社のため通勤で利用しています。 駅からオフィスビルまで傘なく移動できるのも良いですし、発着路線も山手線と京浜東北線と２つあるので時間ロスなく電車を利用できるのでたすかっています。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お肉や魚などのお店が充実しています。カフェも多くあるイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きくて立派な保育園があり、子ども乗せ自転車など多く拝見します。駅近くに札の辻スクエア(港区の複合施設)などあり、便利そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口が下町のイメージ、東口は整っているイメージです。西口の居酒屋の多いエリアは夜は少し雑多なイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとてもよいと思います。また、地域としての資金も多く、LINEのアプリでも講演会など多く案内しています。 |
2022年11月 田町駅
やすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線・三田線・大江戸線が利用できるので、移動にかなり便利です。タクシーもかなり通っているので、捕まえるのが楽で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス向けの商業施設が多数あるので、会社員に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、外食をするのに店はまず困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあり、小さいお子さんや車椅子の方も安心して駅を利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は外灯の明かりと店舗の明かりで周囲が明るいので、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 他県からの通勤等から通勤時間を短くしたいのであれば、移動の利便性に優れたこの土地が良いと思います。 |
2020年3月 田町駅
3.0
【メリット】 JR京浜東北線が走っているほか、都営地下鉄三田線と乗り換えもできるので、たいていのところへ……
オアーゼ芝浦レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 50.58 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 25.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 10階 | 1K | 25.29 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 南東 | 50.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区芝浦の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.2～25.29㎡｜25.28㎡ | 121,481円｜15,884円/坪 |
| 10階～12階 | 25.29～50.58㎡｜39.5㎡ | 178,906円｜15,223円/坪 |
| 13階～14階 | 50.38～50.58㎡｜50.56㎡ | 223,272円｜14,598円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.29～50.58㎡｜44.25㎡ | 197,125円｜14,828円/坪 |
| 東向き | 25.29～50.58㎡｜31.94㎡ | 148,105円｜15,549円/坪 |
| 西向き | 25.29～50.58㎡｜36.6㎡ | 167,172円｜15,355円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～50.58㎡｜34.3㎡ | 158,714円｜15,517円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
