アーデルハウス明大前
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
100
アーデルハウス明大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／下高井戸駅 徒歩7分
京王線／明大前駅 徒歩8分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原2丁目14-13 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
世田谷区立松原小学校
-
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アーデルハウス明大前や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーデルハウス明大前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アーデルハウス明大前の口コミ・評判
2024年6月
ぱちゃーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅は明大前で商業施設などはないが学生向けの飲食チェーン店などは充実している（マクドナルド、松屋、なか卯、ラーメン屋等）。スーパーは明大前と下高井戸の間にあるスーパーバリュー、下高井戸の西友、少し足を延ばして松原のオオゼキなどの利用が可能。歩くことがそこまで苦でないのであれば、普段の生活には全く困らないいい環境。 住宅街の中にあるアパートのため、近隣も静かで民度もそこまで低くない。明大前と大きな道路を挟んで反対側なので学生がうるさいなどもまったくなく、落ち着いた住環境で過ごしやすい。 また、新宿、渋谷、吉祥寺等にも一本で行けるのはものすごく便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
高級な住宅も近隣に多く、治安はよい方だと思われる。 長く居住しているが特に困ったこと、気になることはなかった。女性の一人暮らしにも向いていると思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
オートロックではないため、セキュリティはやや不安が残るがこれまでに特段困ったことはない。 定期的に管理人さんが掃除をしてくれており、清潔に保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
築年数に対して室内は綺麗で設備もそこそこ充実している。 居室も間取り図よりも広く感じられ、天井もそれなりに高いため解放感がある。 アパートにしては設備が充実していると感じられる。 コンロは二口で料理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
歩くのが苦でなければ複数の駅のスーパーを利用できるので便利 オオゼキ・スーパーバリュー・西友等結構いいスーパーが近距離にあり、普段の生活には困らない。 ドラッグストアも下高井戸、明大前にあり便利。下高井戸には飲食店も結構抱負にあり、生活には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は充実しており、一通り近辺で済ませることができるため大変便利。内科・耳鼻科・歯科などは近隣に複数あり、選択肢は抱負であると思われる。菅原神社が至近にあり、定期的にお祭りが開催されてにぎわっている。初詣も結構混雑しており、活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 明大前駅
あさこさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。乗り換え地点のため利便性はとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学生が多い為、スーパー、町医者などある程度の生活利便性は保たれているとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が働きやすそうなチェーン店飲食店やカラオケのお店はあるのでアルバイトなどしやすいと思うし、お財布にも優しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大学の最寄り駅の為、社会人よりも学生が多いという点では子育てはしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生の為の賃貸があったり、飲食チェーン店が多いなど学生に配慮された建物が多くコスパは良いと思う。 |
2021年10月 東松原駅
3.0
【メリット】 都心近くにありながら、静かでこじんまりとした雰囲気が個人的にはメリットと感じる。近隣の公園……
2020年1月 明大前駅
3.0
【メリット】 明大前駅の周辺にはスーパーマーケットの「生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店」や「京王ストアエク……
2019年12月 明大前駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや本屋もあり、飲食店や居酒屋も多くあります。また、明治大学があるので大学生が……
アーデルハウス明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 30.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 39.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 39.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 30.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 39.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区松原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■明大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.07～39.16㎡｜29.71㎡ | 97,000円｜10,920円/坪 |
| 2階～2階 | 39.16～39.16㎡｜39.15㎡ | 105,571円｜8,912円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.07～30.41㎡｜29.02㎡ | 99,166円｜11,376円/坪 |
| 東向き | 27.07～39.16㎡｜36.74㎡ | 101,700円｜9,241円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
