ビューノ天神
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
200
ビューノ天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
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中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューノ天神の口コミ・評判
2022年5月
boc0121さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 亀戸駅と錦糸町駅の真中であり、両方でも使い便利です。錦糸町駅まで徒歩約13分、バスや空港へのバスでも利用できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな環境で落ち着けます。ベランダから亀戸天神社を眺められるのは心地が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に共用部の清掃をしてますので、困りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きなので、日照が良い。柱・梁があまりないので、部屋の空間が利用しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩8分ぐらいオリナスのショッピングモールがあります。スーパー、ドラグストア、電気屋さんなど利用できます。生活機能が充実です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに病院、保育園、公園がありますので、利用しやすいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前は亀戸天神で、船橋屋など老舗の甘味処があったり、風情があります。また、ショッピングモールのオリナスも徒歩5、6分で行けて便利、オリナスはスーパーカスミ、ニトリ、３ＣＯＩＮＳ、セリア、TOHOシネマ、アパレル、ペット関係のお店、フードスクエア等何でも揃っています。亀戸駅と錦糸町駅の中間くらいなので、本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 錦糸町駅
もちぷよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、半蔵門線が通っているので千葉方面も東京方面も行きやすく便利です。東京、渋谷、新宿も乗り換えなしで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマルイ、パルコ、アルカキットなどの商業施設が立ち並び、飲食店も多い町です。駅併設のテルミナにはヨドバシカメラや本屋さんなども入っているので買い物も便利。また、素敵な銭湯やサウナも多い街なので自転車で毎日のように色々な銭湯に行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！スタバも駅周辺だけで3箇所あります。カフェ、焼肉屋さん、居酒屋、カレー屋、チェーン店諸々。駅前にはパン屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オリナス(商業施設)の周辺にはお子さまのいる世帯が多い印象です。錦糸公園で子供を遊ばせている家族もよく見かけます。また、アルカキットのなかにはアカチャンホンポも入っているのでお買い物も便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安良くないけど、実害は与えられてないので便利さのほうがデメリットを上回っていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉寄りなので都心部ほど家賃は高くないです。東京駅まで快速8分で通勤に便利。大好きな銭湯も多いし、安いスーパーもあります。治安面も慣れてしまえば全然大丈夫。コスパいい街だと思います。 |
2022年8月 亀戸駅
さっちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武亀戸線への乗り換えが可能なことや、駅前にバスターミナルがあり、比較的電車も長く待つことなくきます。総武線で新宿や千葉など主要な駅を通るので外出に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口駅前に新しく商業施設やマンションが建設され、賑わっています。また、北口の駅ビル「アトレ」は2023年増設されるようで今後も楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビによく出る格安のお弁当店「ダイブ」やマシュマロ専門店「ましゅまろ亭」など、個性あるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もかなりあり、現在ほぼ待機児童はいないようです。学校や病院もそろっているので不便はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はあまり問題なく平和に過ごしていまさ。高齢者が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく、生活に必要な施設がほとんどそろっているのでとても住みやすいです。 |
2022年7月 亀戸駅
おかげんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武亀戸線との2路線利用出来、改札までの距離も短く、登りエスカレーターが設置されているためホームまでも快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ、アトレがある。 アトレ内には様々な店舗が入っており 生活していく上でとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店がとても充実しており、不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広く、ベビーカーなどもすんなり入れると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は街灯が多く明るくて良いと思う。少し遅くてもそんなに不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群。駅前・商店街内施設でほとんどの必需品は揃う。 |
2021年12月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅近くにPARCOとマルイとolinasと錦糸公園があること。
駅のちかくに都バ……
ビューノ天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.44 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 東 | 31.92 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 28.44 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 31.92 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.92 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.44～31.92㎡｜29.83㎡ | 91,800円｜10,207円/坪 |
| 2階～2階 | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 107,750円｜11,159円/坪 |
| 3階～3階 | 31.92～31.92㎡｜31.92㎡ | 107,800円｜11,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.44～31.92㎡｜31.17㎡ | 102,071円｜10,821円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
