ヴェルジュ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
477
ヴェルジュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野毛3丁目20-3 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルジュの口コミ・評判
2021年7月
まんじゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 二子玉川駅行きのバス停が目の前の為、駅へのアクセスは大変に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 二子玉川駅
wafutさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる、ディズニーや富士急行きのバスがある、都心部までのアクセスがいい、ショッピングセンターや百貨店がある、映画館がある、ここ数年でどんどん進化を遂げている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターがあるので欲しいものはすぐ買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターがあるので飲食店は十分。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な街で公園もあるのでとてもいい環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターなので周辺は綺麗で治安がいいです。バスロータリーの方に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | お金に余裕があればとても住みやすい街だと思います |
2022年7月 上野毛駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町から溝ノ口までの短いローカル線なので普段から乗客は混まない。乗り換えは二子玉川で東急田園都市線に乗り換えれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので、スーパーやドラッグストアはある。生活するには十分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なスイーツ店や最近は商店街のお店も世代交代が行われており新しいお店が開店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので静かで生活環境は良い。公園も至る所にあり、近くの小学校で園庭開放をしているときもある。また神社もあり夏祭りも行われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う。環八が近くにあるため、環八沿いは交通音があるが住宅街に入れば問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活環境は良く、自転車で二子玉川へ行ける距離なので住まいは上野毛、遊ぶのは二子玉川という使い分けができる。 |
2021年12月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 二子玉川ライズと直結しているので、雨にぬれずにショッピングセンター内で買い物などをすること……
2021年11月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅前に商業施設が多く、治安や雰囲気もいい。
買い物はほぼすべて住むのでここだけで……
ヴェルジュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.08 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.08 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 52.99 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野毛の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～52.17㎡｜34.77㎡ | 89,555円｜8,774円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～52.99㎡｜43.92㎡ | 110,666円｜8,542円/坪 |
| 3階～3階 | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 130,000円｜8,238円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～52.99㎡｜39.3㎡ | 100,166円｜8,669円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.99～52.99㎡｜52.99㎡ | 129,000円｜8,048円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
