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賃貸

エスポワールタチバナ

総合評価：

3.5 アクセス数： 667

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	94,333円
平均坪単価	＠6,974円
平均m²単価	＠2,110円
上位専有面積	44.62m²：12件 44.28m²：5件 47m²：3件
上位間取り	2LDK：12件 2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールタチバナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩15分
小田急小田原線／喜多見駅徒歩21分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分
利用可能路線
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
『喜多見駅』　小田急小田原線　
『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見6丁目20-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年12月
総戸数
小学校区域
世田谷区立砧小学校
中学校区域
世田谷区立砧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールタチバナの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から閑静な住宅街を通り、家に帰ることができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに閑静な住宅街があり、治安が比較的良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が広く、駐車可能な車の数が多く便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良く、風呂がマンションの割に広い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	安売りをしているOKストアが徒歩圏内である。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに大きな公園が複数あり、子育てには良い環境。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月成城学園前駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も準急も止まり、とても便利です。駅もとても綺麗で清潔感と高級感があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に本屋さん、100円ショップ、スーパー、成城石井も、なんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいケーキ屋さんやお店も各ジャンルあるので、困りません。とても有難いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターも充実しています。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。困ったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	何でも周辺で揃いますし、高級住宅街なので、治安も良いので、それはお値段相応なのだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年1月喜多見駅

うみおかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスがそこそこ良い、あまり混雑しない
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが2軒と100円ショップがあり買い物に困らない、病院が多い
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルでテイクアウトができる飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園があり子どもが多くいるため、子育てがしやすい環境
治安	5	メリット	駅前に交番がある、飲み屋がほとんどないため酔っ払いがほぼいない
コストパフォーマンス	5	メリット	娯楽施設はないが家賃相場が安いわりに都心部へのアクセスがよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月喜多見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】業務スーパーがあるのが大きいです。
やはり、他のスーパーとは値段が違います。また……

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（残り109文字）

2021年10月成城学園前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅内にオシャレ系な商業施設が入ってる。近くには庶民派なスーパーもある。居酒屋が少ないので酔……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールタチバナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	2DK	南西	44.28
2024年5月	3階	2LDK	南	45
2024年5月	3階	2DK	南	44.62
2022年12月	2階	2LDK	南	44.62
2022年11月	2階	2DK	南西	44.28
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区喜多見の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場成城学園前駅の賃料相場喜多見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区喜多見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.62～44.62㎡｜44.62㎡	98,000円｜7,261円/坪
2階～2階	44.28～47㎡｜45.2㎡	93,090円｜6,812円/坪
3階～3階	44.28～45㎡｜44.54㎡	95,125円｜7,061円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.28～47㎡｜44.89㎡	94,333円｜6,950円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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エスポワールタチバナの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン・フォード成城

住所	東京都世田谷区喜多見6丁目24番20号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩13分
築年数	2009年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	920

賃貸

第1コーポ石井

住所	東京都世田谷区喜多見6丁目15番19号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩15分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1コーポ石井 101	7.1万円 (2,000円)	1ヶ月	無	35.53m²	2DK	1階	南

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賃貸

セザール成城

住所	東京都世田谷区喜多見6丁目14番17号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩17分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セザール成城	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42m²	2DK	1階	南東

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賃貸

エクセラン成城

住所	東京都世田谷区成城1丁目5番8号
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩23分
築年数	1992年5月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1157

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセラン成城 206	5.8万円 (1,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

エーデルハイム成城

住所	東京都世田谷区喜多見5丁目26番18号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	916

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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