ラークヒルズ肥沼
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
365
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,636円 |
| 平均坪単価 | ＠4,536円 |
| 平均m²単価 | ＠1,372円 |
| 上位専有面積 | 41.4m²：15件 39.74m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 |
ラークヒルズ肥沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／所沢駅 徒歩15分
JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩26分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『新秋津駅』 JR武蔵野線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津192-3 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年6月
-
総戸数
-
小学校区域
所沢市立北秋津小学校
-
中学校区域
所沢市立南陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ラークヒルズ肥沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラークヒルズ肥沼の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】西武線だとアクセスの難しい大宮や越谷方面、府中や京王線方面までアクセス可能 西武池袋線の秋津駅まで乗り換え可能 不定期で運行される特急（鎌倉号やスペーシア八王子きぬ号など）、八王子〜大宮を結ぶ『むさしの号』が停車する 路線バスでは、西武線を使わずに西武新宿線の久米川駅まで行ける 秋津駅近くに大学があることから家賃は比較的低め |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅〜秋津駅を結ぶ商店街は飲食店やコンビニは多い日中は治安は悪くない 住宅街の方は夜も静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【新秋津駅に対する口コミ】駅前や商店街に居酒屋が多い 近年、商店街の中にファミレス等もできている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】改札までは階段等なく入れ、ホームへもエレベーター、エスカレーターともにあり、バリアフリーになっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 所沢駅
わい！さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカにはグランエミオ、駅から徒歩4分ほどにエミテラスができ、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、飲食店などほぼほぼ揃っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はほぼほぼ揃っている。仕事帰りにふらっと寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので分からないが子供連れや老夫婦を多く見かけるので、生活はしやすいのかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅目の前に交番。常に人がいる地域ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い〜普通。手取り20万前後で十分住めると思う。 |
2024年5月 所沢駅
ブルースさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と西武新宿線が乗り入れしている駅なので、池袋と新宿のどちらにも電車1本で出られるという環境は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、それなりの規模の商業施設が複数あるので買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店がかなりの数あるので、食事をするお店に困る事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内には小学校や中学校といった学校施設は、十分揃っているので問題なく子育て出来る環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 所沢市自体、比較的犯罪の少ない地域であるので治安は悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、所沢駅の地価は上昇して来ていますが、利便性の高い地域なのでコストパフォーマンスは良い感じです。 |
2023年3月 所沢駅
まいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線と西武新宿線が利用できる。上りの西武新宿線から上りの西武池袋線への乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカと呼ばれるグランエミオ所沢があり、飲食店をはじめとする商業施設が充実している。休憩スペースもあり、お金をかけずに、ゆっくりしたい人はおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのグランエミオ所沢内にたくさんの飲食店があります。駅周辺もプロペ通りに飲食店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リニューアル工事をしてそんなに時間が経っていないので、トイレも割と綺麗です。規模が大きいのでベビーカー用のトイレあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内がとても綺麗になったので、悪い印象はありません。時期によって夜になると駅ロータリーの街路樹がライトアップされて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比較すれば割と安い家賃で住む事ができる。 |
2022年2月 所沢駅
5.0
【メリット】 駅には最近リニューアルされて綺麗なエミオがあり、地下のフードやファッション、雑貨、レストラ……
ラークヒルズ肥沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■所沢市北秋津の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■所沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■新秋津駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～41.4㎡｜40.92㎡ | 56,714円｜4,582円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 55,000円｜4,575円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～41.4㎡｜40.87㎡ | 56,636円｜4,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
