グランドランド
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
908
グランドランドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩5分
JR横浜線／相模原駅 徒歩39分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立共和小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドランドの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅からは徒歩圏内で近くにはスーパーや自然豊かな公園があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くには国道16号があり、夜中も交通量が多いのですが、多少距離もあるため、クルマの騒音はそれほど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場は4台、駐輪場もあります。私が入居していたときは駐車場の空きもあり、すぐに借りることができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は改装されているため、築年数はあまり気になりませんでした。角部屋で採光性も高く満足していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにはきれいなスーパーが建ったから、非常に快適になりました。精製食料品もきれいで美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 目の前には鹿沼台公園があり、子供にはとてもよい環境です。ゴーカートなども借りられて、とてもよい公園です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 淵野辺駅
あきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 町田駅まで10分程度です。電車間隔も10分に1本以内で、不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要なお店は一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、すき家、マクドナルドなどの大手チェーンからローカルのラーメン屋さんまで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は十分な数あると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると閑静な住宅街なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青学の都心回帰により、いわゆる家賃崩壊が起きているエリアです。家賃は非常に安いです。 |
2022年2月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 近くに薬局、病院、コンビニや大きいスーパーがある
居酒屋が多い、大学が何校か近く……
2021年12月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 南口北口と大学が隣接されているからか、飲食店、コンビニと数多くある。また駅前に耳鼻科小児科……
2021年11月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 子育て世代や学生さんが多く利用する駅です。北口南口どちらから出ても複数の飲食店があります。……
グランドランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 55.89 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.89 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 55.89 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 55.89 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 55.89 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区鹿沼台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.89～59.67㎡｜57.05㎡ | 69,500円｜4,032円/坪 |
| 2階～2階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 73,000円｜4,318円/坪 |
| 3階～3階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 75,000円｜4,436円/坪 |
| 4階～4階 | 55.89～55.89㎡｜55.89㎡ | 75,000円｜4,436円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.89～59.67㎡｜56.27㎡ | 72,833円｜4,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
