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賃貸

メゾン・シンシア

総合評価：

4.0 アクセス数： 352

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,933円
平均坪単価	＠11,480円
平均m²単価	＠3,473円
上位専有面積	17.6m²：13件 17.72m²：1件 17.4m²：1件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・シンシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武亀戸線／亀戸水神駅徒歩12分
利用可能路線
『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都江東区亀戸9丁目33-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
江東区立浅間竪川小学校
中学校区域
江東区立亀戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・シンシアの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	周辺環境としてコンビニ等も近く買い物もしやすいうえ、公園も近いので自然も多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	コンビニ等も多く買い物がしやすい。川と公園が近いため自然も多い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観のデザインは家賃と比較して高級感があると思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは問題なく、天井等も過ごしやすい大きさです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニや飲食店は歩いてすぐに何件もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校は近くにあるので、お子さんがいる人には便利だと思います。公園もあって過ごしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年4月亀戸水神駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2両へんせいでとても環境、ホーム見てるだけで落ち着く。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札口通るとすぐに電車に乗れるのが嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	亀戸駅はいろんなお店があるので何度も利用している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに中央公園があり広い遊び場所がある。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、街灯もあるので治安的には心配ないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はあまり高くなく買い物ができるお店がたくさんあるのですみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年4月亀戸水神駅

patoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通をすごく便利で、1駅を離れたところはJR総武線の亀戸駅。新宿も東京駅も銀座も30分以内で行けるところです。また亀戸線は押上や曳舟も一本線っているので、交通すごい便利だと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニは一軒家ありますローソンですそれ以外に亀戸商店街もあります生活は困らないで
飲食店の充実	2	メリット	亀戸駅褒めに行けばおいしい魚屋居酒屋または松屋吉野家等のファストちゃんフード店がいっぱい並んでますその周辺にカラオケ屋ラーメン屋も結構ありますので毎日行っても異なる店を1ヶ月楽しむことができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺にはファミリー層が多く住んでいて隣も亀戸公園って言うでかい公園もあります。春は桜を秋は紅葉を楽しむことができますとにかく静かなところなので子育てには適切だと思います
治安	5	メリット	静かなところなので治安はすごく良いと思いますでかい駅と地学深夜に酔っ払いもいないし、喧嘩する人もいないですしとにかくいいところだと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	近くの物価が安いですし物件の価格も安いです隣に新しいマンションが少ないですがその割に物件を安く住めるのでありがたいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2023年2月亀戸水神駅

り。さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	のどかで、下町の落ち着く感じがいい。近くには大きな公園もあり、休日なんかは家族連れの微笑ましい姿が見られる。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けば亀戸や平井や錦糸町まで行ける、近くに大きな公園がある、ホームセンターが近い
飲食店の充実	2	メリット	個人経営の小さな居酒屋があり、こじんまりとした雰囲気で下町っぽい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校、中学校、高校がある。少し亀戸方面に向かえば幼稚園や保育園もある。公園も多い。
治安	4	メリット	亀戸から少し離れているので、酔っ払いやいわゆる不良などは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	亀戸や錦糸町から少し離れているので家賃は下がるが、不便な距離では無いので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年1月亀戸水神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は小さくて懐かしい感じがします。周辺は都立公園があり区立のスポーツ施設とテニスコート、グ……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・シンシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	東	17.6
2023年11月	1階	1K		17.72
2023年11月	1階	1K	東	17.6
2023年2月	2階	1K		17.6
2023年2月	1階	1K		17.6
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区亀戸の賃料相場青線＝江東区の賃料相場亀戸水神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区亀戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■亀戸水神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.4～17.72㎡｜17.59㎡	61,333円｜11,526円/坪
2階～2階	17.6～17.6㎡｜17.6㎡	62,833円｜11,802円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.6～17.6㎡｜17.6㎡	62,400円｜11,721円/坪
東向き	17.4～17.72㎡｜17.59㎡	61,250円｜11,512円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.6～17.6㎡｜17.6㎡	63,500円｜11,927円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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平井優和レジデンス

住所	東京都江戸川区平井3丁目2番4号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩9分
築年数	1981年6月
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口コミ数	14
アクセス数	934

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スカイハウス

住所	東京都江東区亀戸9丁目17番1号
交通	都営新宿線東大島駅徒歩12分
築年数	2010年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1034

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カーサ・ディ・ファータ

住所	東京都江東区亀戸9丁目17番7号
交通	都営新宿線東大島駅徒歩8分
築年数	2002年11月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1074

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口コミ数 2

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エステートピア・イトウ

住所	東京都江戸川区平井2丁目
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートピア・イトウ	5.9万円 (-円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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