アリオス西新宿
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
80
アリオス西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
京王線／初台駅 徒歩10分
JR山手線／新宿駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリオス西新宿の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】多くの路線が通っていて、さまざまな乗り換えができる交通やショッピングの観点から見ればものすごくよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】交通の弁がよく、多くの商業施設があるため、便利昼間の一般人がたくさんいる場所なら人目があるから少しはまし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】有名で美味しい店がたくさんあるので困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】さまざまな施設があるため、習い事などには困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
ピーチ姫さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本最大のターミナル駅のため、どこへ行くのにも便利だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には百貨店やドラッグストア、ドン・キホーテなど便利な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで、どんなジャンルもなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店などには、授乳室などもあり最低限の環境は整っている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安が悪い分、警察の数も多い点に多少の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店や買い物など利便性で困ることはなく、コスパ最高の場所である。 |
2023年11月 新宿駅
あいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRや地下鉄など様々な路線があるためアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋や飲食店がとても多く何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は種類が多く、年齢層も幅広く利用出来そう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設が多いため、トイレも多くあるが公園や学校のイメージはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、賑わっている地区だからこそ警備の人数も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性は高く、それに似合った家賃だと感じる。 |
2023年2月 新宿駅
明日はチキン南蛮さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線は遅延が少なく大変便利です。練馬春日町から乗ると、ぎゅうぎゅうになる事もなくすんなり座れる事も多いです。 バス停は近いため、利用者は多いです。 新宿へは大江戸線で20分程度、池袋へも乗り換え1回で非常に利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店、スーパーなど少ないですが、余計な買い物などせず住む場所としては十分かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな飲食店はありませんが、個人店は多々あります。パン屋が多いような気がします。美味しい所が多いので、見つけては散歩がてら行くのは楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は使いやすいかと思います。エレベーター設置されています。 公園は所々あり、小さい子が遊んでいるイメージもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は良いです。 歓楽街は無いので、酔っ払いなどもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬、光ヶ丘に比べたら利便性は多少劣っても、家賃も良いバランスかと思います。 |
2023年2月 新宿駅
みきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線や地下鉄、そのほかの線などたくさん利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にデパートがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートのレストラン街にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 深夜にやっているお店も多いので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、たくさんの線がありますので便利です。 |
アリオス西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 20.16 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 20.64 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.16 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 25 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 22.27 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.16～25㎡｜20.91㎡ | 77,545円｜12,279円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～24.52㎡｜21.61㎡ | 79,000円｜12,128円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～25㎡｜21.17㎡ | 78,166円｜12,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
