ヒルズ武蔵野
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
689
ヒルズ武蔵野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩7分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩10分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩21分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『新所沢駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市泉町912-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ武蔵野の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅まで徒歩10分圏内、新所沢駅までも歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 航空公園が近く、四季を感じることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック、ベランダのシャッターがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、ベランダの日当たりも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価は高いと感じない。スーパー、薬局まで歩いて15～20分ほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新所沢駅までいけば大体ある。子供は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新所沢駅
あすさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで35分で乗り換えなしで、行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下に西友もあり、美味しいパン屋もあって楽しい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 下に少し食べもの屋があるからお腹がへったら楽 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレータとエレベーターがあるから楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内も綺麗に保たれていて、気持ちよく使える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にある程度のお店があるから大分使いやすい |
2023年12月 新所沢駅
ゆゆのさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線のみですが、通勤急行や始発がある。新宿まで行くなら割と座れる時もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパーや百均がある他、ATMなどもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パルコにスタバがあったりロータリーにミスドがあったりと、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるためバリアフリーは一通り揃っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため安心。大通りは人通りも夜でも割とある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べて地価が安いが新宿や池袋といった主要な駅へのアクセスが良好。 |
2023年10月 新所沢駅
ハンペンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。西武新宿方面から下りの電車を利用した場合に、新所沢駅止まりの電車が半数くらいあるので、新所沢駅より下りの駅に比べると利便性が良い。駅には東口と西口があるが、どちらも栄えていて、お店が多く便利。東口からはバス便が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルに西友が入っていて、通勤通学のついでにちょっとした買い物ができるので便利。東口には商店街があり、ファーストフードから飲み屋まで、多くのお店があり便利。西口は本屋やコーヒーショップなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はドトール、ミスタードーナツ、ポポラマーマ、松屋、ベーグルベーグルなど。ベーカリーも複数。個人で経営しているおしゃれなカフェやドーナツ屋、ケーキ屋などもあり。充実していて、食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は駅近辺だけでも５か所と選び放題。駅周辺の小中学校もそこそこ評判が良い。公園は駅前に中央公園という広い公園があって、遊具が多く広場もあり未就学児から小学生までのびのびと遊ぶことができる。中央公園の隣りには、きれいな児童館があり、室内で遊びたいときには便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るくきれいな印象。東口、西口ともに交番があり安心。夜も人通りが多く、明るいので、歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスのしやすさのわりに、住み心地がよく、土地もそれほど高くないので、コストパフォーマンスは良いと思う。東口、西口ともに良好な住宅地が開発されている。 |
2023年1月 航空公園駅
tokoroyuji46さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、航空公園駅 バス、タクシーは東口 ほぼすべての種別が停車する 高田馬場、西武新宿まで乗換なしで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には官公庁や公共施設（市役所、警察、郵便局、図書館、ハローワーク、市民文化センター）防衛医科大などが揃っている |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅構内にベーカリー、とんかつ屋がある。 市役所が開いていれば食堂を利用可能。 西口に焼き鳥屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリーになっている 東口には広大な航空公園があり、芝生や遊具、ドッグラン、航空発祥記念館などがあり充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口も西口も店舗が少ないため夜も静かである 駅から近いところに警察署がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 官公庁や公園が近く、深夜バスも出ており利便性と家賃のバランスは悪くない |
ヒルズ武蔵野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.08 |  |
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| 2018年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.08 | |
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| 2018年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.08 | |
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| 2016年6月 | 1階 | 1R | 南西 | 26.08 | |
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| 2015年12月 | 2階 | 1R | 南西 | 26.08 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 54,888円｜6,958円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 57,428円｜7,280円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 56,571円｜7,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 52,000円｜6,591円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
