リステージビスタの外観
リステージビスタの外観画像です。
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リステージビスタのエントランス
リステージビスタのエントランス画像です。 -
リステージビスタのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リステージビスタのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
リステージビスタのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リステージビスタのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
リステージＶＩＳＴＡの外観
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リステージＶＩＳＴＡの外観：外観・土地
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リステージＶＩＳＴＡの外観：外観・土地
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リステージＶＩＳＴＡのエントランス
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リステージＶＩＳＴＡのエントランス：エントランス
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リステージＶＩＳＴＡのその他：その他
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リステージＶＩＳＴＡのその他：その他共有部分
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リステージＶＩＳＴＡのその他：敷地内/建物
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リステージＶＩＳＴＡのその他：敷地内/建物
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リステージＶＩＳＴＡの周辺：【その他】おぐぎんざ商店街まで1018ｍ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約253万円/坪
賃料:約11407円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.43％ |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
リステージＶＩＳＴＡの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／熊野前駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩16分
JR山手線／田端駅 徒歩24分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩27分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久8丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
15階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尾久小学校
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中学校区域
尾久八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「ドラッグぱぱす」約220m ●公園「熊野前公園」約170m ●病院「東京女子医科大学東医療センター」約530m ●「セブンイレブン」約300m ●「はっぴぃもーる熊野前」約300m ●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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リステージＶＩＳＴＡの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リステージＶＩＳＴＡの口コミ・評判
2023年1月
あいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
舎人ライナーの熊野前駅から徒歩３分ほど、都電荒川線にも近くかなり便利です。 ちょっと歩けば、西日暮里駅や町田駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 商店街も近く、大学も近くにあるため、治安は割といい方かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティもしっかりしていて、外観もなかもきれいです。 ゴミ捨て場もきれいに管理されています。 宅配ＢＯＸもありとても便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
単身者用のお部屋でしたが、都内２３区内では広々としたほうかと思います。 ウォークインクローゼットも広く、ベランダもひろくて気持ちがよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ドラッグストアやコンビニが近くにあります。 商店街、スーパーもすこし歩けばあります。自転車があれば、大体事足りるくらいの場所になんでもあり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 町内会の集会所もマンション１階にあり、コミュニティもしっかりある地域かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
もりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ペット可の物件で、犬や猫を飼ってらっしゃる方も多くいらっしゃるようでしたが、一度も騒音を感じたことがありませんでした。壁や床、天井の防音がしっかりしていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【熊野前駅に対する口コミ】・ドラッグストア、まいばすけっと、コンビニ、郵便局などの施設が駅の近くにある。 ・活気のある商店街が近くにあり、そこでの買い物も楽しい。 ・近くに大学があり、毎年文化祭に参加できる。 ・美味しいケーキ屋(ウールーグー)がある。 ・都電荒川線は料金一律で安価であるため色々なところにお出かけしやすい。 ・平坦な道が多いため自転車で移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
りゅうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 尾久の原公園という綺麗で広大な公園が近い舎人ライナー沿いだが騒音はそこまでひどくない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 町屋駅
jさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり都心までそんなに時間をかけずにいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅の近くにあるので便利。コンビニもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店が多く美味しいお店が多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校中学校もあり塾も増えてきている |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅い飲食店が少ないので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤はしやすいのでいい都心と比べたら家賃も安いのでいいと思う。 |
2024年3月 田端駅
Sさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線が利用でき、快速も止まるにもかかわらず、駅自体はあまり混雑していないので概ね問題なく生活できた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小さなスーパーなどがあり、問題なく生活できる。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、成城石井などがあり仕事帰りによるくらいなら満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代ではなかったのであまり詳しくはわからないが、しいて言うならフレンドリーな住民が多く、助け合いの精神が強かった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は綺麗で、街灯も多いため一人暮らしでも問題なかったと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿いでは家賃も安く、安いスーパーなどもあるのでコスパはよかったと感じる。 |
2023年4月 町屋駅
やもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線以外に、京成線、都電荒川線が利用できます。隣駅が北千住駅、都心に向かう線も乗り換え１回でいろんな路線に乗れる点は便利です。沿線にオフィス街が多くあるので、都心に通勤している方には特に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモールがあります。こじんまりとした地元感ある雰囲気ですが、飲食店や日用品を購入できるて雨に当たらないので快適です。駅から徒歩圏内に薬局、病院、スーパー、飲食店が並んでいるので生活には困らないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、ファミレス、居酒屋が多くあります。ここ3年くらいで居酒屋チェーンの一部は閉店になっているようですが、最近では個人経営っぽい雰囲気の良い居酒屋ができたりもしていて、選択肢が増えたように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと川沿いに広々とした公園があり、週末は多くの家族連れでにぎわっています。それまでの道の舗装が綺麗にされていて、老若男女問わず住みやすい街だと感じます。実際街中には、子連れからお年寄りまで多くいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が並んでいて、夜遅くまでにぎやかな雰囲気で明るいです。歓楽街は無いか目立っていないので気が付かないです。昼も夜も人が少なからず行き来しているので、治安が悪くはないと思います。特別大きな駅ではないので、利用者も居住者か通勤の人がほとんどだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃が安いほうで、交通の利便性がそれなりに高くて家賃が低い点でコストパフォーマンスが高いと感じます。物価も都心に比べると高くないですし、住みやすさとのバランスがちょうど良いエリアだと思います。 |
2021年10月 町屋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、大変買い物に便利だと思い……
リステージＶＩＳＴＡの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(667物件中) |
荒川区東尾久ランキング
位(69物件中) |
熊野前駅ランキング
位(41物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,337万円
推定相場坪単価253万円/坪
推定相場㎡単価77万円/㎡
リステージＶＩＳＴＡの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,737 ～ 5,870万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,470 ～ 5,737万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,203 ～ 5,470万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,936 ～ 5,203万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,670 ～ 4,936万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 荒川区 | 281位 | / 523物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区東尾久 | 22位 | / 60物件中 |
| 熊野前駅 | 10位 | / 36物件中 |
| 町屋駅 | 49位 | / 147物件中 |
| 田端駅 | 107位 | / 180物件中 |
| 西日暮里駅 | 154位 | / 236物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 111位 | / 362物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区東尾久 | 7位 | / 42物件中 |
| 熊野前駅 | 2位 | / 23物件中 |
| 町屋駅 | 15位 | / 93物件中 |
| 田端駅 | 57位 | / 135物件中 |
| 西日暮里駅 | 91位 | / 190物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築15年9カ月) |
荒川区ランキング
位(244物件中) |
荒川区東尾久ランキング
位(26物件中) |
熊野前駅ランキング
位(19物件中) |
リステージＶＩＳＴＡの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年8月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 東 /北 /西 | |
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|
| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 | |
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|
|
| 12階 | 南 | |
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| 14階 | 南 /東 /北 | |
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| 15階 | 東 | |
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リステージＶＩＳＴＡの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年1月 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年12月 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年11月 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年8月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年7月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年10月 | 2018年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年7月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年9月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年7月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年5月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年4月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年2月 | 2016年3月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年12月 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年12月 | 2015年12月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年9月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年6月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年9月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り37件 |
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| 平均 | 8階 | 62.82㎡ | 18.99㎡ | 3,832万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 8,324円 129円 |
11,935円 186円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リステージＶＩＳＴＡの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区東尾久の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.69～76.07㎡｜72.95㎡ | 4,080万円｜185万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.06～76.07㎡｜55.92㎡ | 3,621万円｜212万円/坪 |
| 7階～9階 | 50.71～72.85㎡｜61.55㎡ | 3,608万円｜196万円/坪 |
| 10階～12階 | 50.71～72.85㎡｜64.52㎡ | 3,591万円｜183万円/坪 |
| 13階～15階 | 50.71～76.07㎡｜63.33㎡ | 4,318万円｜231万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.17～76.07㎡｜66.53㎡ | 3,880万円｜193万円/坪 |
| 東向き | 25.06～70.4㎡｜52.81㎡ | 3,467万円｜219万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 4,922万円｜231万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リステージＶＩＳＴＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25.65 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 東 | 25.06 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リステージＶＩＳＴＡの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.06～25.65㎡｜25.43㎡ | 75,428円｜9,805円/坪 |
| 4階～6階 | 25.06～55.96㎡｜27.66㎡ | 82,384円｜9,910円/坪 |
| 7階～9階 | 25.06～25.65㎡｜25.16㎡ | 81,818円｜10,752円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 71.69～72.85㎡｜72.46㎡ | 162,666円｜7,420円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.96～72.85㎡｜68.33㎡ | 160,750円｜7,854円/坪 |
| 東向き | 25.06～25.65㎡｜25.31㎡ | 77,621円｜10,141円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
