リセス大阪イーストの外観
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リセス大阪イーストの外観
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リセス大阪イーストの外観
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リセス大阪イーストの外観
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リセス大阪イーストの外観
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リセス大阪イーストのエントランス
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リセス大阪イーストのエントランス
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
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リセス大阪イーストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 205件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,117円 |
| 平均坪単価 | ＠10,420円 |
| 平均m²単価 | ＠3,152円 |
| 上位専有面積 | 37.22m²：59件 29.23m²：59件 29.49m²：55件 |
| 上位間取り | 1LDK：74件 1K：51件 1DK：47件 |
リセス大阪イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区浪花町2-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リセス大阪イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リセス大阪イーストの口コミ・評判
2022年3月
れりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 天満近くのマンションで天神橋筋商店街沿のため、安く美味しいものが手に入ります。外食は困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
んたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街がありご飯屋さんには困らない大阪駅まで歩いて行けるのもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 天満駅
けんけんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ大阪駅から一つ隣の駅で、近くに大阪メトロ扇町駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに日本一長いアーケード商店街の天神橋筋商店街があり、店舗数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの天神橋筋商店街を中心に多くの種類の飲食店が存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに扇町公園があり、公園内に私自身が定期的に利用している扇町プールがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近辺には街灯が多いので、特に嫌な感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ＪＲ大阪駅の一つ隣りの駅ということもあり、プライベート面では便利かと思います。 |
2023年6月 天満駅
さくらんぼさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩けば堺筋線の扇町駅があるし、次の駅が大阪駅なので乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに商店街があり賑わっている。信号を渡れば大きい公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあるし飲食店が多い。出てすぐに、マクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モデル校となっている小学校がいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東天満の方へ行くとすごく治安がいい。安心して外出できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思う。どこにでもコンビニがあるので便利。 |
2022年8月 天神橋筋六丁目駅
momoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線、堺筋線、阪急線の3路線が乗り入れており大阪市内、神戸、京都へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐ商店街があり、その近辺にもスーパーが3件ある。飲食店やドラッグストアも多数あり、銀行も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、やよい軒、ガスト他多数の飲食店があり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校が近く大きい公園やキッズプラザなどもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜や早朝に歩いていても怖さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで徒歩圏内でありながら、家賃、利便性、交通、どれも全て満足している。ドラッグストアやスーパーも多く物価も安い。 |
2020年4月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 ・大規模な商業施設はないが、いくつかのスーパーや商店街があり日常の買い物に困ることはあまり……
リセス大阪イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | 29.23 |  |
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| 2025年2月 | 11階 | 1DK | 西 | 29.49 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 29.23 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 20.63 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | 29.49 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区浪花町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.91～37.22㎡｜30.9㎡ | 83,561円｜9,159円/坪 |
| 4階～6階 | 19.91～37.22㎡｜30.63㎡ | 84,326円｜9,393円/坪 |
| 7階～8階 | 19.91～37.22㎡｜30.18㎡ | 84,321円｜9,447円/坪 |
| 9階～10階 | 19.91～37.22㎡｜30.57㎡ | 87,343円｜9,697円/坪 |
| 11階～12階 | 19.91～37.22㎡｜29.16㎡ | 87,128円｜10,138円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.23～37.22㎡｜30.82㎡ | 85,500円｜9,199円/坪 |
| 東向き | 19.91～37.22㎡｜31.97㎡ | 86,457円｜9,170円/坪 |
| 西向き | 20.63～37.22㎡｜28.34㎡ | 83,443円｜9,994円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
