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賃貸

コンコルディア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 97
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠3,551円
平均m²単価 ＠1,075円
上位専有面積 54.96m²：6件 54.9m²：5件
上位間取り 2LDK：11件

コンコルディアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／遠州岩水寺駅 徒歩13分
    遠州鉄道／西鹿島駅 徒歩22分
    遠州鉄道／遠州芝本駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『遠州岩水寺駅』　遠州鉄道　
    『西鹿島駅』　天竜浜名湖鉄道　遠州鉄道　
    『遠州芝本駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市浜名区中瀬2448-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立中瀬小学校

  • 中学校区域

    浜松市立浜北北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市浜名区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンコルディアの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西鹿島駅に対する口コミ】浜松駅まで乗り換えなしで行くことができます。駅を出てすぐに地元でのシェアNo.1のドラッグストアがあり買い物しやすいです。沿線の最終駅なので上り電車には座りやすいです。津波の心配が無い地域なので安心できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 遠州芝本駅

aさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 温度がちょうどよく乗り心地がいいですね！
生活利便施設の充実
5 		メリット 自販機などが近くに置いてあっていいですね！
飲食店の充実
5 		メリット 近くに店はあるので飲み食いはできます！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット きっぷの買える機械の高さが高すぎないため小さい子でもきっぷは変えます！
治安
5 		メリット 駅周辺は特にゴミは落ちておらず綺麗です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いから買いやすいですうれしいですすごいです
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・154文字）

2024年2月 西鹿島駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 12分に1本出ている。
新浜松駅まで行けるのでありがたい
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺が住宅地なので、この周辺に住んでる人にとってはよい
飲食店の充実
2 		メリット 歩けばそれなりのお店はある。
近くのたい焼き屋さんがおいしい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くにあるため、学生が多く利用している
治安
3 		メリット 駅目の前に交番があるので、安心感がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はリーズナブルな地域。
物価もそこそこよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年12月 西鹿島駅

ふじさきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 遠鉄バス、天竜浜名湖鉄道への乗り継ぎができるところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニが有り、少し歩くとドラッグストアがある。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当の店が少し歩くとあり、ラーメン店が駅のすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅員さんが車椅子などにも丁寧に対応してくれている様子がよく見かけられる。
治安
5 		メリット 近くに交番があり、特に事件が発生したという話を聞いたこともない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くであっても、都市部と比べて高いということはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年4月 西鹿島駅

ミチさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天竜浜名湖鉄道に乗り換えできる。
バス、タクシーも使用可。
改札口も近い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 夏の鹿島の花火大会は地元でも有名なイベントで駅を降りて直ぐに会場へ行くことができる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅を降りて直ぐにラーメン屋とカフェがある。
夏にはわらびもち、冬はたい焼きのえびすやという地元で有名なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くにあるので困らない。
少し距離があるが地元で有名な森林公園がある。
治安
4 		メリット トラブルは少ないので治安は良いと思う。
駅前にも交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにインターができた為、インター周辺は活性化している。治安も良く夜は静かなので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンコルディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 2LDK 54.96
2024年5月 2階 2LDK 南 54.9
2023年4月 1階 2LDK 南 54.96
2023年3月 2階 2LDK 南 54.96
2023年3月 2階 2LDK 南 54.9

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市浜名区中瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市浜名区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西鹿島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.9～54.96㎡｜54.94㎡ 59,000円｜3,551円/坪
2階～2階 54.9～54.96㎡｜54.93㎡ 59,000円｜3,551円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.9～54.96㎡｜54.93㎡ 59,000円｜3,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ドリームなかぜ

    ドリームなかぜの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中瀬2645番5号
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームなかぜ ドリームなかぜ 5.1万円
    (3,500円)    		 無 51,000円 46.79m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    ウインディホクエンI

    ウインディホクエンIの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
    交通 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩15分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディホクエンI 306 ウィンディホクエンI 306 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンI 402 ウィンディホクエンI 402 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南西
    ウィンディホクエン　I ウィンディホクエン　I 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 2階 南
    ウィンディホクエンI 308 ウィンディホクエンI 308 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンI 403 ウィンディホクエンI 403 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 406 ウィンディホクエンI 406 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 410 ウィンディホクエンI 410 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ウインディホクエン

    ウインディホクエンの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区中瀬2708番4号
    交通 天竜浜名湖鉄道 西鹿島駅 徒歩12分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディホクエンII ウィンディホクエンII 5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 1階 南
    ウィンディホクエンII 202 ウィンディホクエンII 202 5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 2階 南
    ウィンディホクエンII 302 ウィンディホクエンII 302 5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンI 306 ウィンディホクエンI 306 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンI 402 ウィンディホクエンI 402 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南西
    ウィンディホクエン　I ウィンディホクエン　I 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 2階 南
    ウィンディホクエンI 308 ウィンディホクエンI 308 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 3階 南
    ウィンディホクエンI 403 ウィンディホクエンI 403 5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 406 ウィンディホクエンI 406 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.12m² 3DK 4階 南
    ウィンディホクエンI 410 ウィンディホクエンI 410 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 60.1m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    メゾンリヴェール

    メゾンリヴェールの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区於呂3589番2号
    交通 遠州鉄道 西鹿島駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンリヴェール 202 メゾンリヴェール 202 4.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 47.1m² 2DK 2階 南西
    メゾンリヴェール 105 メゾンリヴェール 105 4.9万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 44m² 2DK 1階 南西
    メゾンリヴェール 202 メゾンリヴェール 202 5.9万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 47.79m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    CLAST

    CLASTの外観
    住所 静岡県浜松市浜名区於呂3081番8号
    交通 遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩3分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＬＡＳＴ1 102 ＣＬＡＳＴ1 102 6.7万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 44.37m² 1LDK 1階 南
    ＣＬＡＳＴ1 103 ＣＬＡＳＴ1 103 7.3万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 41.77m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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