エクセルシオール水走の外観
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エクセルシオール水走のその他：セキュリティ
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エクセルシオール水走のその他：展望
エクセルシオール水走の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩14分
近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩17分
近鉄奈良線／東花園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市水走1丁目7-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立英田北小学校
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中学校区域
東大阪市立英田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルシオール水走の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉田駅
おかきさん
11件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | そこまでメリットを感じられないが、生駒に出やすいので難波方面、奈良方面共に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周りすぐにはないが、少し歩けば飲食店やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばチェーン店や個人の居酒屋などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに交番もあるのでそこまで悪いと思わない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 正直これといったメリットが浮かばない。電車賃も安くないので。 |
2023年11月 新石切駅
akoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生駒駅まで一駅です。大阪の中心部まで30分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパーや本屋、病院が集まったビルなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、パン屋、王将など子供も好きなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数が多く、適度に自然もあって子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪い印象はありません。終電あたりの電車でも、安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に比べると家賃や駐車場の価格帯は下がるので住みやすいです。 |
2023年2月 東花園駅
とびうおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良方面から大阪方面まで行く事が可能な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は駅前に揃っていて、不自由を感じる事は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そばや焼肉の美味しいお店が並んでいて、駅前から見つかるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 花園に大きな公園があって、充実した生活を送る事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗で落ち着いた感じで、治安に関しての問題は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地でなく庶民が暮らしやすいエリアで、家賃や物価の問題は少ないです。 |
2022年10月 東花園駅
ゆみきちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奈良から大阪難波方面へのちょうど中間地点で、準急が停まり便利の良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパーマーケット、コンビニがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリー辺りにファーストフード店、カフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きいところで言えば花園中央公園、その他小さな公園も点在していて、子どもを遊ばせる場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に住宅街が広がっており治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに買い物が便利なスーパーも多く、生活はしやすいと思う。 |
エクセルシオール水走の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.31 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.31 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.31 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.21 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.12 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市水走の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.3～46.21㎡｜41.67㎡ | 62,384円｜4,961円/坪 |
| 2階～2階 | 46.12～46.21㎡｜46.2㎡ | 67,176円｜4,807円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.3～46.21㎡｜44.23㎡ | 65,100円｜4,874円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
