THESOHTOTERRACE
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
123
THESOHTOTERRACEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩16分
京王線／京王八王子駅 徒歩21分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩31分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市元横山町3丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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THESOHTOTERRACEの口コミ・評判
2022年2月
あげはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 八王子駅からマンションまではフラットな道で、坂はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに、浅川に沿った遊歩道があるため、お散歩が楽しめました。 ベランダで、虫はそこそこ見かけましたが、部屋にGは出ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ペット共生マンションなので、心置きなくペットを飼うことができます。にゃんこも、2頭までokでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂の浴槽は、ゆったり足が伸ばせるくらいの広いものでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
歩いて2、3分のところに業務スーパーがあります。 生鮮食品も扱っており、使いがってが良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園が、徒歩1分のところにあります。 マンションの前が公園で、その隣に町内会館があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八王子駅
Saburoさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、利便性も高いです。北側には繁華街が広がり、南側にはタワーマンションがあります。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 西八王子駅
ももんがさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1番最初の駅である高尾駅の次の駅なので、朝の通勤帯の時間でも座れる時は座ることが出来ます。 また、中央特快もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパー、コンビニ、ファミレス、カフェがあり、生活には支障がありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのファストフード、ファミレス、カフェは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校、高校は多いです。駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街という訳では無いので治安は比較的いいほうだと思います。キャッチも見た事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から離れているので、家賃はそこまで高くないと思います。 |
2022年2月 西八王子駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺は飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパーが立ち並んでいるため、買い物で不便に感……
2021年12月 八王子駅
4.0
【メリット】 ここ数年で綺麗に整備された。いろいろなお店が揃っており、遊ぶのに丁度いい。ご飯や居酒屋も豊……
THESOHTOTERRACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 54.9 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.9 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 60.17 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 56.78 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 56.78 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元横山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.78～60.17㎡｜58.47㎡ | 101,000円｜5,715円/坪 |
| 2階～2階 | 54.9～56.78㎡｜55.84㎡ | 98,000円｜5,799円/坪 |
| 3階～3階 | 54.9～56.78㎡｜55.84㎡ | 98,500円｜5,829円/坪 |
| 4階～4階 | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 114,000円｜6,263円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.9～60.17㎡｜57.67㎡ | 102,454円｜5,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
