エスタシオンエステ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
644
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,580円 |
| 平均坪単価 | ＠10,961円 |
| 平均m²単価 | ＠3,316円 |
| 上位専有面積 | 26.52m²：15件 27m²：10件 43.76m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1LDK：6件 |
エスタシオンエステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩1分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩5分
JR南武線／向河原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタシオンエステの口コミ・評判
2021年7月
さとみーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの新丸子駅まで２分、武蔵小杉駅までも10分程度で行ける。新丸子駅は東横線と目黒線が通っており、ほかの路線に直通も多いので便利。また、武蔵小杉までも歩いて行けるので、千葉方面なども行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近なのに東横線は静かなので窓を開けても電車の音が気にならない。駅からも近いので不安になる道も通らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部が少ないので可もなく不可もなくではあるが、週一回清掃の方が掃除してくださっており、廊下やゴミ捨て場などもきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は階数が低いと前にマンションがあるのでどうだかわからないが、上の方の階であれば十分日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | チェーン店ではないご飯屋さんも多くスーパーもあるので生活には困らない。武蔵小杉まで行けば洋服や雑貨・プレゼント類なども買えるので電車に乗らずにすべて揃っているといえます。スーパー・コンビニ・飲食店等すべてが徒歩１分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は内科・眼科・歯医者等一通り揃っており、数も多い。また、大きな総合病院も近くにあるので万が一の時も安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ネコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新丸子の駅に近く、ドラッグストアやTSUTAYA、カルディーなどもあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵小杉駅
にかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が乗り入れているので、都心へのアクセスがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなど駅近の商業施設が3件もある。この駅で大抵の用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設のほか、路面店が駅前にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあると思う。また、学校も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットはあまり感じない。東京から市民税の安さに惹かれての移住が多いが、夢を見ない方が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅だけでほとんど事足りるので、総合的には満足。 |
2022年1月 新丸子駅
3.0
【メリット】 改札口の目の前に、24時間営業の大きな東急ストアがあります。通勤前や残業後の利用が便利です……
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅自体が大きい為、武蔵小杉は電車は大体止まるので、とても交通の便が良いです。新しく、グラン……
2020年2月 向河原駅
3.0
【メリット】 武蔵小杉駅からひと駅の場所にあり、徒歩でも行くことが出来るので、武蔵小杉駅から都心部へアク……
エスタシオンエステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.76 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 26.52 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | 26.52 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 東 | 26.52 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 東 | 27 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.76～43.76㎡｜43.76㎡ | 129,000円｜9,745円/坪 |
| 3階～4階 | 26.52～43.76㎡｜32.34㎡ | 103,000円｜10,623円/坪 |
| 5階～5階 | 26.52～43.76㎡｜28.59㎡ | 94,444円｜10,971円/坪 |
| 6階～6階 | 26.52～43.76㎡｜29.82㎡ | 98,818円｜11,032円/坪 |
| 7階～7階 | 26.52～27㎡｜26.76㎡ | 93,000円｜11,490円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.52～43.76㎡｜30.35㎡ | 99,678円｜10,960円/坪 |
| 西向き | 26.52～26.52㎡｜26.52㎡ | 91,000円｜11,343円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
