ロイヤルヒルズの外観
-
ロイヤルヒルズの外観
-
ロイヤルヒルズのエントランス
-
ロイヤルヒルズのその他
-
ロイヤルヒルズのその他
-
ロイヤルヒルズのその他：シューズＢＯＸ
ロイヤルヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／大山駅 徒歩13分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大山駅』 東武東上線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区南町23-9 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2011年8月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
板橋区立板橋第五小学校
-
中学校区域
板橋区立板橋第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ロイヤルヒルズ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ロイヤルヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルヒルズの口コミ・評判
2020年4月
zouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 有楽町線要町駅。快速は止まらないが有楽町方面を利用する方には便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街で静かなところがメリット。近くに小学校、中学校があるが適度にはなれているので気にはならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックなので女性単身者でも安心。駐車場、駐輪場がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独身者向けに必要な設備類は完備されている。平米数のわりにほぼワンルームのような間取りだが逆に空間を広く使える作りとなっていて便利。クローゼットが思いのほか大きく収納には困らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニが数件ある。駅前に飲食店が数件、近隣に個人経営店がちらほらある程度。池袋まで出れば大抵の買い物、食事には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 小学校、中学校が近くにある。駅前に病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
ﾛｯﾋﾟｰさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR埼京線•湘南新宿ライン•山手線の駅です。東京メトロ副都心線•有楽町線•丸の内線、西武池袋線にも接続可能で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンシャインシティー、東武•西武といった百貨店など巨大商業施設が多数立ち並んでいます。公の関係の建物も大きく綺麗です。また、書店はジュンク堂や三省堂の本店がありとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス•マクドナルド、他各種喫茶店や軽食屋チェーンはあらゆるものが一通り揃っていると思います。中でも特に麺系とお肉系は他の同規模の駅に比べて充実している印象です。とにかく歩いていて｢昼食に困る｣という事から最も縁遠い駅の一つだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に設置されている多機能トイレの数は多い印象です。また、公園が多いことや道が広いことなどインフラや街作りに比較的お金を使っている地域の印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は比較的良いと思います。広い緑道の通った駅前は人通りが多くいつも混雑していますが、穏やかないい雰囲気だと思います。また、清掃員の方がよくお掃除をして下さっているのを目にします。このような事から、駅前の交番と共に治安に対してのこの地域の意識を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスも買い物も抜群の充実度を誇っており、生活のし易さは大きいと思います。物価も高いお店から低価格のお店まで幅があるので、スタイルに合わせて選択ができるかと思います。 |
2021年10月 池袋駅
3.0
【メリット】 乗り換えが多い駅なのでとにかく便利なのが池袋駅だと思います！
駅構内は食べ物屋さ……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 池袋駅の近くにはほんとにたくさんのビルやお店などがあり、都会って感じがとてもします。池袋駅……
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 JRでも比較的大きくていろんな路線が止まる駅なので使いやすいのと周辺に商業施設等あって何か……
ロイヤルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 40.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 40.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 32.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 40.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 35.1 | |
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■板橋区南町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.8～40.98㎡｜34.95㎡ | 94,285円｜8,904円/坪 |
| 2階～2階 | 35.1～40.98㎡｜39.8㎡ | 99,400円｜8,270円/坪 |
| 3階～3階 | 35.1～40.98㎡｜37.61㎡ | 100,571円｜8,847円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.8～40.98㎡｜37.21㎡ | 97,947円｜8,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
