オアーゼ用賀イースト
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1387
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 220,156円 |
| 平均坪単価 | ＠12,020円 |
| 平均m²単価 | ＠3,636円 |
| 上位専有面積 | 49.56m²：12件 61.63m²：6件 76.45m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 1LDK：12件 2LDK：6件 |
オアーゼ用賀イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩8分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩14分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『上野毛駅』 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区用賀1丁目9-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立桜町小学校
-
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「オアーゼ用賀イーストや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【オアーゼ用賀イーストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
オアーゼ用賀イーストの口コミ・評判
2022年12月
Mother12さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 用賀駅が近くて便利です。特に不便は感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 穏やかな場所です。怪しい人がいたり、みたいなことも遭遇したことがありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | とても高いと思います。特にトラブルはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 殆ど騒音は聞こえてきません。静かなマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 用賀駅が近いため買い物には困りません。二子玉も自転車で10分程度なのでとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て世帯が多いため、とても住みやすいです。特に不便を感じたことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桜新町駅
リリさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前はタクシーがすぐに捕まります。トイレが改装され綺麗です。準急が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は程よく栄えていて賑やか。病院、レストラン、カフェ、文房具屋など何でもあります。商店街もあり。スタバ、タリーズ、ドトール、カルディ、スープストック、乃がみなど。駅からすぐに小さな公園もあります。新しくできたスーパーLIFEはとてもおすすめです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチが安くて美味しいお店が多いです。テイクアウトできるお店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中高沢山あり子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 言うこと無しでとても良いです。ココ何年も事件は聞いたことありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 用賀よりコスパが良いと思います。弦巻あたりは静かで良いです。 |
2023年7月 桜新町駅
ばってらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | これからは、人口減少懸念があるので、公共交通機関があることが利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷が近い、など利便性がある。 歴史を感じられる、古い自社仏閣があるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり無い、残念ながら、衰退してると思います、とほほ、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もう十分だと思いますが、別の 施作が、必要なのではないか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり無い、だけど総じて、治安は他の区に比べて良いとは、思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場どおりと、かんじます、あまり無いと思います |
2023年7月 上野毛駅
yuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出た目の前にバス停があったり、電車が3分〜5分に1本来るので使いやすい駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口が北口、正面口の2つあるので出やすい。北口の隣には警察署もあり安全面がとても安心。正面口の隣にはファミリーマートや塾があったり徒歩1分もしない距離にスーパーがありとても利用しやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 正面口の隣にひとつkeokeo.というドーナツ屋さんがあります。とても美味しくていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあって使いやすい。スーパーの少し歩いたところにドラックストアもあり、買い物がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上野毛周辺はとても治安がよく、落書きひとつない駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いところに家がちらほらあるから家から駅も行きやすい。 |
2021年10月 用賀駅
4.0
【メリット】 駅と直接つながった世田谷ビジネススクエアの中に、オフィスだけでなく、コンビニ、スーパー、ド……
オアーゼ用賀イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 73.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | 49.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 79.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.63 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区用賀の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■桜新町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.56～80.15㎡｜73.48㎡ | 241,928円｜10,944円/坪 |
| 4階～6階 | 49.56～73.45㎡｜61.55㎡ | 214,714円｜11,571円/坪 |
| 7階～9階 | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 184,000円｜12,274円/坪 |
| 10階～11階 | 61.63～61.63㎡｜61.63㎡ | 228,000円｜12,230円/坪 |
| 12階～13階 | 49.56～73.45㎡｜52.54㎡ | 194,875円｜12,213円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.56～80.15㎡｜63.24㎡ | 218,612円｜11,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
