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賃貸

ロジェ銀星

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 97
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 166,727円
平均坪単価 ＠12,065円
平均m²単価 ＠3,650円
上位専有面積 47.12m²：7件 46.33m²：4件
上位間取り 1LDK：8件 1SLDK：3件

ロジェ銀星の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩7分
    都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区津久戸町5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宿区立津久戸小学校

  • 中学校区域

    新宿区立牛込第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ロジェ銀星の口コミ・評判

2024年10月

KEIさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 熊谷組の目の前のマンションで中は綺麗ですが、エレベーターがないのが難点です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 飯田橋駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR東日本中央線・総武線と都営メトロ東西線、有楽町線、南北線と、都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR線の真横には「セントラルプラザ」という大型商業施設があります。ファッション店・飲食店・スーパーなどが入っているので、仕事帰りに買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店もカフェも多数あります。
特に飲食店に関しては、学生街でもあるので値段も手ごろです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くには有名私立校が多いです。車道も歩道は広いので、車移動がメインの人や子ども連れファミリーも生活しやすいです。
治安
4 		メリット 飯田橋駅の近くには駅前に交番があります。駅の西側徒歩1～2分の距離にあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は、高層ビルに囲まれていて都会の喧騒を感じます。街路樹の緑が多いので、喧騒の中にも自然豊かな雰囲気があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年6月 飯田橋駅

田中太郎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神楽坂へのアクセスが良く、施設も充実している
生活利便施設の充実
4 		メリット 逓信病院、日本歯科大学、法政大学など教育機関が多い
飲食店の充実
5 		メリット 喫茶店が多く、さくらテラスの中に多数飲食店があり、ラーメン屋も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、子育て世帯が活用している
治安
3 		メリット 交番がすぐ近くにあり、人通りも一日中多い方なので、治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット どこに行くにもアクセスは相当良い。都心部にも近くどこにでも行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年11月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で駅がとても綺麗になりました。駅中にエキュートがあるので空き時間でカフェでお茶しな……

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（残り145文字）

2021年10月 飯田橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅が新しくなりキレイ
・オフィス街なのでお昼時にはケータリングカーがいたり、飲……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジェ銀星の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1LDK 南 47.12
2024年8月 2階 1LDK 南東 47.12
2024年7月 2階 1LDK 南 47.12
2023年4月 2階 1LDK 南東 47.12
2022年6月 3階 1LDK 南 46.33

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区津久戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■飯田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 47.12～47.12㎡｜47.12㎡ 169,500円｜11,892円/坪
3階～3階 46.33～47.12㎡｜46.48㎡ 163,400円｜11,621円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.33～47.12㎡｜46.83㎡ 166,727円｜11,769円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 12
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    口コミ数 16
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    口コミ数 0
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    プレミアムキューブ飯田橋#mo 301 プレミアムキューブ飯田橋#mo 301 13.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.79m² 1K 3階 南
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    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.85m² 1K 4階 南
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    住所 東京都新宿区新小川町4番9号
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    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアムキューブ飯田橋#mo 301 プレミアムキューブ飯田橋#mo 301 13.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.79m² 1K 3階 南
    PREMIUM CUBE 飯田橋#mo 410 PREMIUM CUBE 飯田橋#mo 410 13.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.85m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ＳＵＮＩＶＡＳ飯田橋

    ＳＵＮＩＶＡＳ飯田橋の外観
    住所 東京都新宿区新小川町3番26号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩7分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 1
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＵＮＩＶＡＳ飯田橋 102 ＳＵＮＩＶＡＳ飯田橋 102 12.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.6m² 1DK 1階 北
    サニバス飯田橋（SUNIVAS飯田橋） 102 サニバス飯田橋（SUNIVAS飯田橋） 102 13.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.6m² 1DK 1階 北
    ＳＵＮＩＶＡＳ飯田橋 104 ＳＵＮＩＶＡＳ飯田橋 104 13.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.6m² 1DK 1階 北
    全5件を表示する

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年8月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 166,600円
坪賃料 17,260円

パークアクシス神楽坂・早稲田通り

  • 口コミ0件
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パークアクシス神楽坂・早稲田通り
住所 東京都新宿区東榎町7番1号(地番)
交通 神楽坂駅 徒歩5分
江戸川橋駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年3月
階建 地下1階付13階建
総戸数
平均賃料 166,514円
坪賃料 18,316円

飯田橋第一パークファミリア

  • 口コミ42件
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飯田橋第一パークファミリア
住所 東京都新宿区新小川町7番23号(地番)
交通 江戸川橋駅 徒歩9分
飯田橋駅 徒歩11分
神楽坂駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1979年12月
階建 地下2階付12階建
総戸数 180戸
平均賃料 166,804円
坪賃料 12,073円
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