武蔵野プラザ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
43
武蔵野プラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北1丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵野プラザの口コミ・評判
2024年6月
じょにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阿佐ヶ谷は飲み屋は商店街が多く、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅から近く、道も平坦で便利。近くに総合病院もあり、いざという時安心。 また、銭湯が近く、コインランドリーも併設されていたため、大量の洗濯物を素早く乾かすシーンなどでよく利用していた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特になし。共用部は狭く小さい、外観はボロい木造アパートという印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 良くも悪くも木造。隣人の声がよく聞こえる。それと引き換えに広さの割に値段が安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅から歩く途中にエキュートや、地産マルシェがあり、買い物には便利であった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 阿佐ヶ谷は谷なので、大量に雨が降るとやはり水が溜まりやすい土地なのかもしれない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南阿佐ケ谷駅
ばぼさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスはもちろん、阿佐ヶ谷駅まであるけば中央線、総武線があるため三鷹方面や千葉方面へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルと商店街で生活に関するほとんどが完結する。 ユニクロが入っているのが嬉しい。 病院も町医者を含めると多くあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやコメダなどのカフェから、鎌倉パスタお魚食堂など多種多様な飲食店がある。 チェーン店だけで無く個人でやっているお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館や子育てプラザなどが周辺に数多くあり、気軽に預かってくれる場所もある。 幼児連れのお母様方はこれらの施設を利用して外出したり友達を増やしたりしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず変な人に遭遇することは滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の家賃は高すぎないうえ、施設と交通の便が良いので住みやすい街。 |
2023年9月 阿佐ケ谷駅
mkofさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで10分、東京駅まで25分という通勤にも便利な駅です。また、北口のバス停では、西武新宿線の鷺宮駅行きや西武池袋線の石神井公園駅行きがあり、南口のバス停には、渋谷駅行き、浜田山駅行きなどがあるので、東西南北への交通手段が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口にある「パールセンター」には、ドラッグストアやスーバー、ダイソーなどの100均ショップがあり便利です。また、老舗の和菓子屋や喫茶店、有名な鯛焼き屋さんなどもあるので、買い物には困りません。休日には、ブラっと歩くだけでも楽しいパールセンターです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に限らず、個性的なお店が多いので、吞むこと食べることには事欠きません。最近は、インド系や中東系のお店も多く世界の味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可・認証保育園は駅周辺に点在しているので、選択肢は多いです。現在は駅前に小学校もあるので、お仕事をしている方には好立地です。また、駅から徒歩5分のところに新しくできた「地域区民センター」には、公園や電車が見える屋上などがあり、休日は親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街などがあり賑やかですが、徒歩５分程で住宅街に入るので、静かに生活できます。LED電球の街燈も設置されているので、夜道も明るく照らしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は年々上がっています。駅周辺の賑やかな商店街から一歩入れば閑静な住宅街なので、財産として持つには価値があります。 |
2021年4月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 商店街が近く、基本的なものがなんでも揃います。八百屋やスーパーがいくつもあり、食材を安く買……
2019年9月 高円寺駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで快速電車で二つ目の駅なので通勤通学に大変便利が良い駅です。
総武線、東……
武蔵野プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～20㎡｜19.5㎡ | 63,000円｜10,687円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～20㎡｜19.5㎡ | 63,000円｜10,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
