クレアール永福
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1420
クレアール永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩9分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福1丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアール永福の口コミ・評判
2021年7月
たいしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 明大前駅まで10分以内ですので、商店街が使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲は文字通り閑静な住宅街となっており、夜は静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、監視カメラがついています。毎週の掃除も行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の設備については問題を感じませんでした。 浴室乾燥機もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 明大前駅はフレンテ明大前のほか、飲食店、居酒屋、バーがあるため食事には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 診療所は明大前などの徒歩圏内の駅にありますので、大抵は問題ありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
きつつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 大学のグラウンドが近くにあるが、すごく静か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 1kオートロックと間取りの割に家賃が安い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 永福町駅
ひれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数もとても便利な本数です。 駅も常に綺麗に保たれており、待合室に冷房があるなど、熱中症対策は充分だと思います。 バス停が近くにあり、駅の周りに店がたくさんあるので、使う時にスーパーへ寄ろうだとか、バスで帰ろうだとか考えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がとても多いです。 個人的には、パン屋がとてもとても便利です。 朝食べたい時や、夕飯作るのが面倒くさいときなど、いつもパン屋で済ませてしまいます(笑) 靴下屋さんも、おしゃれな靴下がいっぱいあります。 お花屋さんも同様で、お祝い事があると、いつも使わせていただいております☺️ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋のカレーパンが絶品ですね。最寄りがここなら、今すぐにでも食べていただきたいくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレに、オムツ台があったり、女性トイレにチャイルドシート(あっていますか？)があるなど、育児に前向きだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、とても良いです。あまり大声で話す方などみたことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そ〜〜うですね。バス停が近くにありますし、永福商店街は使いやすく、最近DAISOができて更に便利になりました。住んでも困らないと思います |
2023年7月 永福町駅
aaa0626さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線の各停と急行のどちらも停まりますし、渋谷、新宿に10〜15分でアクセス出来るので都内近郊にお勤めの方は非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーが多く、ファミリーへもとてもお勧めできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ数年、お洒落ご飯屋さんが増えてきています。以前からある有名なピザ屋さんは絶品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し距離はありますが和田堀公園という大きな公園や大宮八幡など緑がとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、閑静な住宅街なので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Rであれば7万〜10万ほどで住みやすいので、女性の一人暮らしには特にお勧めです。 |
2023年6月 明大前駅
ととさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線自体が運賃が安く、通勤・通学にお金がたいしてかからず、新宿までのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には食事できるお店やショッピング施設があり、軽い買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち食い蕎麦屋やペッパーランチのお店があり、大学生や仕事帰りの人が寄りたいようなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段にはスロープがあり、階段で登らずともエレベーターまたはエスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、お昼時などは安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線の運賃の安さのほか、地価はそこまで高くないのに都心にすぐアクセスできる。 |
2022年8月 永福町駅
りいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる、朝吉祥寺方面に向かうのは空いてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円均一やカルディ、本屋、スーパーもあり良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イートインスペースのあるパン屋があるのは助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のなかに保育園があり必要な人には助かると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安もいい。綺麗。昼も夜も人通りがそこそこにある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の平均値ぐらい。都心部にも出やすいし吉祥寺などにもいける。 |
クレアール永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.35 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20.35 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.35 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20.35 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 20.35 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 71,117円｜11,553円/坪 |
| 2階～2階 | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 79,294円｜12,882円/坪 |
| 3階～3階 | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 78,916円｜12,820円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.35～20.35㎡｜20.35㎡ | 76,173円｜12,375円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
