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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 浦和区 > 東高砂町 > 浦和駅 > コモドK2

賃貸

コモドK2

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コモドK2の外観

コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2の外観
コモドK2のエントランス
コモドK2のその他
コモドK2のその他
コモドK2の周辺：その他周辺施設

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賃料履歴	2021年～: 8件
平均賃料相場	100,250円
平均坪単価	＠7,552円
平均m²単価	＠2,285円
上位専有面積	46.36m²：3件 41.36m²：2件 38.53m²：2件
上位間取り	2DK：5件 1LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コモドK2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／浦和駅徒歩5分
JR武蔵野線／南浦和駅徒歩24分
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩29分
利用可能路線
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2007年2月
総戸数
20戸
小学校区域
さいたま市立高砂小学校
中学校区域
さいたま市立岸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コモドK2の【賃貸】物件情報

コモドＫ2 502

賃料(管理費): 9万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・2ヶ月

専有面積: 38.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月南浦和駅

ほりのさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線と武蔵野線が利用出来、乗り換えするには南浦和。
生活利便施設の充実	2	メリット	ちょっと歩いたところにしまむらやヤオコーが入っている建物がある。河合塾や東進など進学塾も揃っているイメージ。
飲食店の充実	2	メリット	ミスドやマック、牛丼などファストフード店は揃っている印象。スタバはないです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	それぞれエスカレーターとエレベーターがついている。また、公園もそれなりにある。
治安	2	メリット	まあそれなりの治安。すごく治安が悪いという噂はきかない。
コストパフォーマンス	3	メリット	人も多く、小学校まわりは見回りのおじさんおばさんが多いので安心だろう。また、必要なものは大体南浦和で揃う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2023年6月北浦和駅

あいにゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浦和にも大宮にも行ける。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーや薬局が充実してるのは便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りに飲食店が沢山あり、色んなジャンルが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校も大学もあり、そこまでのアクセスも悪くない。
治安	4	メリット	駅のすぐ横に交番があるし、警察の方がいるので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会な割に、新都心や与野よりも家の値段は安い気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年4月浦和駅

そうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線なら大宮～東京方面まで各駅なので利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには施設がたくさんあるので楽しめるし、バスの交通面も良いので浦和からの行動範囲が広い
飲食店の充実	5	メリット	調べればいくらでも良いお店が出てくる。リーズナブルなものもあれば少し高級な焼き肉もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東口には中学校や公園など公共施設が充実していると思う。
治安	5	メリット	とてもよいと思う。大宮と比べると風俗などなく、やんちゃな人もいない印象
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いと思うが利便性を考えたらコスパはいいかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年4月浦和駅

sinさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、特急もとまり、池袋、新宿、上野、東京まで30分以内で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほぼ全ての分野の買い物が駅近で賄えます。
飲食店の充実	5	メリット	和食から中華、フランス料理まであり、更にリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安が良く、災害も少ない、文化都市で子育てには最適です。
治安	5	メリット	埼玉県警もあり、防災、防犯については適時発信されており、治安は良い所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅に近い県庁所在地の政令都市としては地価は安く、物価も納得できる水準です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コモドK2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK		46.36
2024年9月	2階	2LDK		47.94
2023年10月	3階	2DK	南西	41.36
2023年10月	5階	1LDK	南	38.53
2023年5月	1階	2DK		46.36
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場南浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.53～46.36㎡｜42.44㎡	85,000円｜6,590円/坪
2階～2階	41.36～47.94㎡｜45.22㎡	108,333円｜7,973円/坪
3階～3階	41.36～41.36㎡｜41.36㎡	105,000円｜8,392円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	38.53～46.36㎡｜42.44㎡	101,000円｜7,854円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.53～46.36㎡｜42.08㎡	98,666円｜7,746円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町23番
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年数	2014年2月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	4
アクセス数	2939

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール浦和 103	8.4万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	27.13m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

シャルマンCKK

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町29番8号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩6分
築年数	2018年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンCKK	9.5万円 (9,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	北西

全件を表示する

賃貸

パークアレー浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町25番7号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年数	2016年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
アクセス数	2665

賃貸

マノア浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町30番13号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩6分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1605

賃貸

ピュアレジデンスII

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町28番7号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩8分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	852

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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