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賃貸

メゾンMSK

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 409
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賃料履歴 2019年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,090円
平均坪単価 ＠4,195円
平均m²単価 ＠1,269円
上位専有面積 43.98m²：10件 43.89m²：1件
上位間取り 1LDK：11件

メゾンMSKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄三田線／田尾寺駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『田尾寺駅』　神鉄三田線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市山口町上山口741-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンMSKの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 岡場駅や有馬温泉駅が最寄りです。飲み屋さんなどは無いので治安が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かで周辺住民も穏やかで子育てなどには最適かと思われます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 水回り設備が綺麗で車も自転車も停めれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風通しがよくお部屋の扉も高いのでデザイン性のある室内です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに質の良いスーパーがあります。物価も高くはないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、病院、児童館など徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 田尾寺駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田尾寺駅は、神戸電鉄三田線の神戸市北区にある駅です。普通、準急、急行、新快速が停車します。田尾寺駅から新開地駅まで46分です。有馬口・新開地方面始発は5時15分、終電は0時36分、三田方面始発は5時7分、終電は0時37分です。
また駅にタクシー乗り場、南口にはバス停があります。1日の乗降客数は2818人です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、スーパーのマックスバリュ、ホームセンターのコーナン、車のオートバックスなどがあります。公共施設は有馬警察署、有野郵便局、トラック・工場などのターミナルの阪神流通センターなどがあります。医療施設は、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、小児科、産科・婦人科などの医院やクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、焼き肉屋、パスタ店、パン屋、さかい珈琲、くら寿司、鳥料理店、コメダ珈琲、丸亀製麵、ダイニングバー、
中華料理店、居酒屋、ステーキ屋、マクドナルド、ケーキ屋、弁当屋、ファミレスのベビーフェイスプラネッツなどが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ひとみ保育園、くりの木保育園などがあります。小学校は神戸市立西山小学校、神戸市立有野北中学校などがあります。公園は足谷東公園があります。また駅には車いす対応トイレ、ベビーキープ、
スロープ、エレベーターが設置されています。
治安
4 		メリット 静かな住宅街で酔っ払いを見かけることもなく、治安は良好です。警察署もあり警察官も巡回しているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田尾寺駅の周辺の家賃相場は、1Kで4.9万円、1LDKで6.4万円ほどです。治安は良好で、コンビニやホームセンターも
あり、急行や新快速もとまるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年10月 田尾寺駅

きのこのやまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が比較的多い。
乗り換えも少ない回数で三宮などの
スポットまで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっと行ったところ本屋や車系の会社が多く、それを目当てに、行く人が多い
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン店などが立ち並んでいる。私もよく行きます(*^^*)
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がとても多く、子供達に優しい環境です。子育てには充実していると思います！
治安
5 		メリット 警察署がすごく近くにあるので、
治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 緑が多く、自然豊かな環境です。
のびのびと子供達も暮らせてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・289文字）

2022年9月 田尾寺駅

marinさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があってアクセスは良好。駅から駅が近いため乗り過ごしても安全
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にパン屋やコンビニ、病院があり、少し歩けばイオンがある。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんと小さい居酒屋がある。少し歩くとファストフード店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園、中学校がある。公園も多い。
治安
5 		メリット 自転車置き場はいつも綺麗で整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅と駅の間が近いため、少しの距離でも移動しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2022年7月 田尾寺駅

hayatoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 15分に1本はある。
ロータリーがありタクシーがほとんどの時いる、
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば銀行、コンビニなどあり、そこまで遠くない範囲で結構済ませれる。
飲食店の充実
4 		メリット ほんのちょっと歩けば何店舗かはあるから良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札はベビーカーが入れるよう広い。
エレベーターも完備。
治安
5 		メリット あまりヤンキーなどが溜まっている感じはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに色々なものがあるため住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンMSKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 南東 43.98
2023年6月 1階 1LDK 南東 43.98
2022年11月 1階 1LDK 43.98
2022年10月 1階 1LDK 南 43.98
2022年3月 1階 1LDK 43.98

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市山口町上山口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田尾寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.98～43.98㎡｜43.98㎡ 55,571円｜4,177円/坪
2階～2階 43.89～43.98㎡｜43.95㎡ 57,000円｜4,287円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.89～43.98㎡｜43.97㎡ 56,090円｜4,217円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンハイツ北六甲参番館

    住所 兵庫県西宮市山口町上山口608-1番
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩37分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 770
  • 賃貸

    ハイツみずほ

    ハイツみずほの外観
    住所 兵庫県西宮市山口町上山口2丁目22番35号
    交通 JR福知山線 西宮名塩駅 バス15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみずほE棟 ハイツみずほE棟 6.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 50m² 3DK 2階 南
    ハイツみずほD棟 202 ハイツみずほD棟 202 6.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 50m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツみずほE棟

    ハイツみずほE棟の外観
    住所 兵庫県西宮市山口町上山口2丁目22番37号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみずほE棟 ハイツみずほE棟 6.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 50m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    カーサフォレスタ

    カーサフォレスタの外観
    住所 兵庫県西宮市山口町上山口2丁目8番33号
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフォレスタ 0201 カーサフォレスタ 0201 4.2万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 26.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイツみずほD棟

    ハイツみずほD棟の外観
    住所 兵庫県西宮市山口町上山口2丁目22番13号
    交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩32分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみずほD棟 202 ハイツみずほD棟 202 6.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 50m² 3DK 2階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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