ハイツ柳田
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
734
ハイツ柳田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩8分
京王線／笹塚駅 徒歩16分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都中野区南台3丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ柳田の口コミ・評判
2022年11月
ゆーたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、公園もあり、学校と近く、静かで平和 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から近く、コンビニもたくさんあり困ることはある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティはなし。外観は綺麗でいいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白が基調でシンプルなデザインになってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニがあり、自転車を漕げば、新宿、笹塚もちかい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子供がのびのび暮らしやすいと思います。公園が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
Permさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット | 築年数が古く、男性の友人同士のルームシェアも許容してくれる珍しい物件ですが、共用部にゴミなどが散乱していたりすることはなく、荒れてたり不衛生な感じはしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 笹塚駅
ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王新線どちらも利用できます。準特急までの電車が全て止まります。新宿まで電車で5分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ファッション、雑貨、飲食店、カラオケやボーリングなどの遊び場はほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋などよく行くお店はレパートリーが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校、高校とそろっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜遅くまで空いている飲食店やスーパーがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃は比較的高価ですが、犯罪や事故も少なく治安はいいです。 |
2023年9月 笹塚駅
雨音さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前、笹塚駅から京王線を利用して通学に通っていました。時間に余裕があれば、何本か見送れば、笹塚駅発の電車に乗れるので、通勤通学時間帯でも座ることが可能です。 京王線で乗っていると自動的に都営新宿線になり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 信号を渡ってすぐ近くにスーパーもあり、商店街にも繋がっているので、買い物に不自由はしないと思います。 本屋も服屋もあり、充分と感じます。この駅を使用していた時期に、欲しいものがないという状況に陥った経験はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充分あるので、便利です。ロッテリアも入っていて、食べて帰っても買って帰っても良いと思います。 少し歩けば、商店街にも食事を買えるところがちょこちょこあります。同じものばかりで飽きるということもありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段やエスカレーターが目立つイメージですが、移動は苦にならないと思います。道幅は広いので、普通に歩いていたら歩きやすいと思います。駅のトイレも綺麗な方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一つなので、迷わないと思います。昼も夜も、一定の治安の良さはあると思います。朝帰りの人のせいか、道が吐瀉物で汚れていても、有難いことに、その日の夕方には綺麗に清掃されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこで、買い物や食事も困らず、通学に便利な路線だったので、コストパフォーマンス的なバランスは良いと思います。 笹塚駅から徒歩20分程度かかり8万くらいの家賃でしたが、歩くのが苦でない人なら、上手く利用しながら住めると思います。 |
2022年6月 笹塚駅
NONOさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、各駅停車でも新宿まですぐに出られるので利便性が高い。 新宿までであれば各駅停車に乗っても快速と変わらないので、始発で座って新宿まで出ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設ではお惣菜も充実していて、仕事終わりに割引がやっているので単身や共働きにもありがたい。 スーパーも多くあるので、買い物にも困らない。 また、100円ショップも複数店舗あり、店舗は小さいが無印やニトリもあるのである程度は駅で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんが充実している！ ゆっくり過ごすカフェは少ないが、スタバもあるので十分くつろげる。 飲食店の数は多いので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。公園は少し行かないとないが、子育て支援施設もあるので気にならない |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜は酔っ払いの声などは聞こえない治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、住みやすい。物価もそこまで高くない |
2022年5月 方南町駅
OPさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線の始発なので、朝ラッシュアワーでも電車には座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームセンターや本屋、スーパー、ドンキホーテなど駅近辺にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアや串カツ田中、個人店のイタリアンやピザ屋など一定は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は改装が行われてからきれいにはなりました。狭いながらも施設は密集している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは感じたことがない。住宅地なので静かな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丸ノ内線上では安い方だと思います。新宿からも近く、タクシーでも3000円以内で帰れます。 |
ハイツ柳田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.05 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 35.16 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 58 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～62.87㎡｜59.64㎡ | 151,666円｜8,422円/坪 |
| 3階～3階 | 35.16～65㎡｜58.29㎡ | 149,923円｜8,512円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.16～65㎡｜58.94㎡ | 150,760円｜8,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
