アルボール西道頓堀の外観：アルボール西道頓堀 外観
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アルボール西道頓堀の外観：アルボール西道頓堀 外観
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アルボール西道頓堀のエントランス：アルボール西道頓堀 エントランス
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アルボール西道頓堀のその他：アルボール西道頓堀 メールＢＯＸ
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アルボール西道頓堀のその他：アルボール西道頓堀 ロビー
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アルボール西道頓堀のその他：アルボール西道頓堀 宅配ＢＯＸ
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アルボール西道頓堀のその他：アルボール西道頓堀 駐輪場
アルボール西道頓堀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海汐見橋線／汐見橋駅 徒歩6分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分
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利用可能路線
『汐見橋駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルボール西道頓堀の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 汐見橋駅
Siroさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用客の多い駅では無いが、快速など全ての電車が停車します。 また、全ての電車で近鉄と阪神の乗務員交代があるため、他の駅より停車時間が長く、ベビーカーなどでも、焦ること無く乗り降りできます。 近鉄難波のひとつ隣の駅なのですが、近鉄特急の回送車がジャンジャン入って来る電車好きにはたまらない駅です。 難波で電車を見ると人が沢山ですが、桜川なら見物客は居ないのでゆっくり見ることが出来ます。 ひのとりは勿論、休日ダイヤでは、しまかぜ、あおによしも回想でまわってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千日前線桜川と、南海汐見橋線汐見橋駅へ乗り換えができます。 構内でつながっていふ千日前線桜川4番出口から出るとすぐスーパー、薬局もあります。 交番もあり駅周りの治安は良いと言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にスーパー、薬局、コンビニ、牛丼屋は3店舗もあり、ロイホ、焼肉屋、ラーメン屋、いつも雑誌に載るオシャレなカフェ、大阪で大評判のパン屋まであります。 難波の中心まで歩いても20分。 梅田行きのバスもあるし、秘密にしたいくらい便利です笑 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 薬局、スーパーには小さいが100均も入っているので何かと便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 先ほども書きましたが駅上に交番があり駅周りの犯罪は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は難波のすぐ隣にしては穴場だとおもう。 |
2023年5月 汐見橋駅
ともちんさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神なんば線と千日前線があり、主要駅であるなんばまでは乗り換えなしに5分かからずに行けます。また、主要駅である梅田、天王寺までは乗り換える必要はありますが10～15分程で行けます。また、市バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅チカにスーパーが一軒あります。また、徒歩5分程で別のスーパーがあります。商業施設はありません。病院は少ないながらも所々にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にロイヤルホストとすき家、松屋があります。チェーン店はその程度です。あとは所々、個人経営のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さいながらもボール遊びのできるグランドと小さな公園がありますが、駅からは徒歩で5分～10分かかります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前は街灯もあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便は良い方なので家賃は比較的安いエリアだと思います。 |
2022年4月 ＪＲ難波駅
なんばーずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にめっちゃお店などがあるのでとっても便利です。個人的にはめっちゃ使いやすいです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とっても環境が綺麗なのでつかいやすいです！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名な店があるのでとっても使いやすいです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほんまにサイコーな駅なのでみんな是非使ってくださーい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです！！前駅でどこ行けばいいか困ってたら丁寧に教えてくれる人がいました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはめちゃめちゃいいです。コンビニもあるし最強です！ |
2021年10月 汐見橋駅
4.0
【メリット】 なんば駅周辺が徒歩圏になるので、道頓堀や高島屋などの商業エリアで毎日の買い物ができます。ま……
アルボール西道頓堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.62 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | 54.92 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 54.23 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 54.23 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.62 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.62～101.42㎡｜67.06㎡ | 112,500円｜5,681円/坪 |
| 3階～4階 | 54.23～101.42㎡｜69.73㎡ | 117,840円｜5,711円/坪 |
| 5階～6階 | 54.23～76.74㎡｜64.67㎡ | 111,434円｜5,736円/坪 |
| 7階～8階 | 54.23～76.74㎡｜63.06㎡ | 108,428円｜5,737円/坪 |
| 9階～10階 | 54.92～76.74㎡｜58.14㎡ | 111,538円｜6,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.23～101.42㎡｜70.11㎡ | 119,523円｜5,723円/坪 |
| 東向き | 54.23～101.42㎡｜60.04㎡ | 106,758円｜5,926円/坪 |
| 西向き | 54.92～62.93㎡｜57.82㎡ | 103,333円｜5,914円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.62～55.62㎡｜55.62㎡ | 100,200円｜5,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
