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賃貸

マイハウス菊名

総合評価：

3.0 アクセス数： 64

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2020年～: 6件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	65,333円
平均坪単価	＠8,492円
平均m²単価	＠2,569円
上位専有面積	20.32m²：5件 60.44m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 2LDK：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マイハウス菊名の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩5分
東急東横線／妙蓮寺駅徒歩14分
JR横浜線／新横浜駅徒歩24分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『妙蓮寺駅』　東急東横線　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目15-39 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年11月
総戸数
小学校区域
横浜市立菊名小学校
中学校区域
横浜市立大綱中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マイハウス菊名の口コミ・評判

2024年8月

よしださんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	菊名駅から程近く、駅周りのお店を利用しやすいです。すぐ近くに野菜が売ってるコンビニもあり、よく利用していました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

よしださんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	キッチンがオープンな部屋の間取りはとても住みやすかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月菊名駅

rukahime16さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内はもちろん観光地へのアクセスが良い。新幹線の乗換駅新横浜まで1駅だし、コンサートやスポーツ観戦するのに最適な環境です。横浜スタジアムや東京ドーム、ベルーナドームまで乗り換え1回で行けます。また、みなとみらいへも直結しててとっても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	一応駅近くにスーパーやドラッグストアなどはあるので不自由はしない。
飲食店の充実	2	メリット	派手に宣伝してないオシャレなケーキ屋さんや、隠れ家的な居酒屋さんが意外とある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな保育園や駅前の託児所は意外とある。大きな病院もあるので生活環境は整っています。
治安	4	メリット	乗り換えポイントとなるため、多くの人が利用しており、遅い時間でも駅前は賑やかです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の居酒屋さんは、リーズナブルな価格で美味しく食べられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年3月妙蓮寺駅

わかめごはんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで電車で10分のところです。隣駅の菊名では埼玉県の森林公園行きの電車等遠出をする際にも利用できるところです。都心の渋谷駅には30分でつける位置となります。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急東横線の中では、家賃も少なく一人暮らしをする社会人の方にお勧めできる駅です。駅前には、スーパーがあり24時間ジムもあります。駅から徒歩1分でから揚げ屋、コンビニ、ドラッグストアもあり生活はしやすいです。徒歩10分の白楽駅にはおいしいラーメン屋もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に安いから揚げ屋とキッチンオリジンがありお昼ご飯等には困りません。少し広めなドトールがあり、在宅ワーク時にも使用できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から10分のところに小学校があります。また、公園（プール付き）があり夏場にはにぎわいます。公園も多くサッカーをしている子供や鬼ごっこをしている子供たちも多くいます。
治安	5	メリット	駅の目の前に神社があり治安は良いです。夜中に騒いでいる人たちもいなく落ち着いた雰囲気があります。市内では事故等もあまりなく、警察の方も朝の挨拶をしてくれるほど治安はいいです。駅は狭いですが、議員の方がよく朝の挨拶を行っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	私が住んでいる家賃は7万5千円がインターネットが完備されており、駅地下にあります。よる20時頃にはスーパーで値引きが始まり、安い物件を見つけることができれば、一人暮らしには持ってこいの駅となります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・468文字）

2021年11月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に連携している店舗が多く,新幹線を利用するまでに時間を潰したい時などとても良い。食事をす……

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（残り169文字）

2021年10月妙蓮寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】妙蓮寺駅は神奈川と都内の主要駅にアクセスしやすい場所にあります。横浜方面に気軽に出かけられ……

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（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイハウス菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1R		20.32
2023年9月	1階	ワンルーム		20.32
2021年8月	2階	2LDK	南東	60.44
2020年11月	1階	ワンルーム	東	20.32
2020年11月	1階	ワンルーム	東	20.32
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区菊名の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場妙蓮寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区菊名の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.32～20.32㎡｜20.32㎡	56,400円｜9,176円/坪
2階～2階	60.44～60.44㎡｜60.44㎡	110,000円｜6,016円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.44～60.44㎡｜60.44㎡	110,000円｜6,016円/坪
東向き	20.32～20.32㎡｜20.32㎡	56,666円｜9,219円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンヒルズ菊名

住所	神奈川県横浜市港北区菊名3丁目15番41号
交通	東急東横線菊名駅徒歩6分
築年数	2005年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンヒルズ菊名 202	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.12m²	1K	2階	南

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賃貸

レガーロ錦が丘

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘4番6号
交通	東急東横線菊名駅徒歩5分
築年数	2014年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	680

賃貸

ザグレイセスキクナ

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘5番2号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザグレイセスキクナ 201	4.9万円 (4,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	2階	北東

	ザグレイセスキクナ 205	4.9万円 (4,000円)	無	無	16.9m²	ワンルーム	2階	北東

	ザグレイセスキクナ 302	5.3万円 (4,000円)	無	無	16.9m²	ワンルーム	3階	北東

	ザグレイセスキクナ 305	5.4万円 (4,000円)	無	無	16.9m²	ワンルーム	3階	北東

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賃貸

グリーンリーフ錦ケ丘

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘9番1号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩7分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	766

賃貸

菊名フラット

住所	神奈川県横浜市港北区錦が丘7番28号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩6分
築年数	1985年9月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	菊名フラット 0103	6.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.84m²	ワンルーム	1階	南東

	菊名フラット 0403	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.2m²	ワンルーム	4階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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