さざなみハイツの外観
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さざなみハイツの外観：外観・土地
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さざなみハイツのエントランス
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さざなみハイツのその他
さざなみハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／須磨駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／月見山駅 徒歩10分
JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『月見山駅』 山陽電鉄本線
『須磨海浜公園駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立西須磨小学校
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中学校区域
神戸市立鷹取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さざなみハイツの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 須磨駅
ハルト整骨院さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸、三ノ宮に行きやすい快速がよくくること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにバス停や食事ができるところがあるが席が少ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが三種類ありスーパーもあり便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅まで近くすぐに乗れる、海が近く潮風が涼しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく隣に交番があるのと何かあったら地域の人がくる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供連れなら住みやすいし大阪などに行きやすい |
2023年11月 須磨駅
うみべさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに山陽須磨駅があります。また、快速がとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにミスタードーナツなどの飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 水野屋のコロッケのお店があり、惣菜を買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中は広いため、どんな人でも利用しやすい構造です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒音などもないです。また、駅を多くの人が利用するため、人通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山陽須磨駅とJR須磨駅の両方が近いため、便利です。 |
2022年9月 須磨駅
アスピリンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりますし、山陽電車との乗り換えも近くてスムーズにできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院や薬局はたくさんありますので、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将や有名な唐揚げのお店があります。居酒屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの施設は複数ありますし、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は結構周辺は静かで、駅近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安いので、神戸に住みたいというのであればおすすめです |
2020年1月 須磨海浜公園駅
4.0
【メリット】 近くに海があり、とても景色がいいです。特に、鉄道ファンの人にとっては、絶好の写真スポットな……
さざなみハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 南東 | 27 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 27 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 西 | 27 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市須磨区須磨浦通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■須磨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～27㎡｜27㎡ | 44,416円｜5,439円/坪 |
| 2階～2階 | 26～27㎡｜26.88㎡ | 44,111円｜5,426円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～27㎡｜26.94㎡ | 44,052円｜5,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 48,000円｜5,877円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 45,000円｜5,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
