スタッコ奥沢
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
583
スタッコ奥沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩7分
東急東横線／田園調布駅 徒歩10分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢3丁目5-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立奥沢小学校
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中学校区域
世田谷区立奥沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタッコ奥沢の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 奥沢駅（2方向に接続する目黒線）・田園調布駅（目黒線・東横線）と、使い勝手の良い駅が2つも最寄りにあったので、どこへ出るにも出やすい立地でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、朝夕の通勤通学時間には人通りも多く、安全面でも快適な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | スタッコ製法にこだわって作られていて、見た目も可愛いマンションでした。科学系のアレルギーの人でも過ごせるように管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築１０年ほどとは思えないほど、新築並みに綺麗なお部屋。部屋も２部屋と広く、２人暮らしでも問題なく住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは徒歩５分のところに２つ、徒歩１０分のところに1つあります。八百屋やパン屋などもあり、特に不便は感じませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩３分くらいのところに小学校あり。徒歩２分で市役所の分社があるので、行政サービス関係も使いやすい印象でした。病院も奥沢駅前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 田園調布駅
marronさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、目黒線の２路線で都内へのアクセスが大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパー（プレッセ）があり、雨の日も買い物しやすい。駅前はカフェ付きのパン屋さんやスタバ、フルーツ屋さん、ケーキ屋さんなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一人で日中に入るカフェが数軒あるのは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安が良く、車での送り迎えもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく綺麗で、治安が良い。居酒屋もないため、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便と街の綺麗さ、治安の良さはとてもいいと思う。 |
2019年12月 奥沢駅
4.0
【メリット】 駅出てすぐ目の前に商店街があるので生活しやすいです。商店街の中に薬局・スーパー・総菜屋・お……
2018年12月 奥沢駅
5.0
【メリット】 駅前の交番があり、おまわりさんが常駐しているので、夜遅くなっても治安が良い。駅前のスーパー……
2018年3月 奥沢駅
5.0
【メリット】 いつもすいているので混雑に巻き込まれることはあまりありません。駅前にはファミレスやコンビニ……
スタッコ奥沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2K | 南 | 34.78 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 107,500円｜10,218円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 107,500円｜10,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
