パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野の外観
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パインフィールド東野のエントランス：エントランス
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パインフィールド東野のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 203件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,738円 |
| 平均坪単価 | ＠6,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 43.42m²：65件 50.85m²：61件 47.96m²：40件 |
| 上位間取り | 1LDK：138件 2LDK：65件 |
パインフィールド東野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩20分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区東野中井ノ上町12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
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小学校区域
京都市立大宅小学校
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中学校区域
京都市立大宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パインフィールド東野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パインフィールド東野の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
コンビニ、駅、スーパー徒歩10分圏内にあるため どこに行くにしてもアクセスがいい。 少し坂ではあるが車通りが多く明るいので安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
コンビニ、スーパー、駅が近い。 飲食店も近くにあるので気軽に行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
茶色で落ち着いた雰囲気。 オートロックがついていてインターホンが鳴ると誰が来たか見れる。 エレベーターにもカメラがついているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
エアコンが元々二つあり電気もついている。 隣の声や外の声はあまり聞こえないので良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
スーパー、コンビニ、飲食店は徒歩10分圏内にあるため良い。 また、スーパーが安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 総合病院、保育園、デイサービスなど近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
てててさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備が新しく、部屋が綺麗。トランクルームがとてもありがたい近くにファミレスやカフェがあり、快適 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
tt85さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーが複数あり、日用品の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 身の危険を感じたことはないので最低限の治安は確保されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック。マンション内も比較的キレイ。宅配ボックスができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋の中はきれいで設備も比較的新しい。キッチンが広く料理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが数件ある。山科駅まで行けば大抵のものはそろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | マンション内に不審な人物は見たことない。遭遇しても挨拶を交わす程度で不快に感じたことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 四宮駅
ももこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR山科駅までわずか１分。改札を通るとすぐにホームがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所、歯科クリニック、コンビニすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 10分前後歩くとお弁当屋さんやパン屋さんが並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が近くにある、ホームに手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的静かである。街灯が並んでおり夜も歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5万円ほどで住める。歩いて10分で山科駅があるが比較的静かな街なため住みやすい。 |
2023年10月 四宮駅
こはちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線と連絡しており、京都の中心である烏丸御池に一本で行ける点は素晴らしいと思います。滋賀方面に足を伸ばしたい方は浜大津まで行けるのでこれもまた素晴らしいかと思います。本数も多く、大変おすすめな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いて15分ほどで、山科駅があり、山科駅には無印良品やマクドナルドを構えるショッピングモール、美味しい居酒屋があります。何より山科駅から電車で5分で京都駅まで行ける点が魅力的で、知り合いの新婚夫婦も何世帯か周辺に住んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分でコンビニがあり、隣の人間国宝にも出演したコロッケ屋さんがある。そこは大変美味しいお店ですので四宮駅にお越しの方はぜひ来店されることをおすすめします。歩いて10分ほどでカレー屋や牛丼屋もあるので料理をしない方には好立地かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分の場所に無印良品やニトリがあるショッピングモールがあります。そこはスロープやエレベーターが充実していますので、ベビーカーを押す子育て世代にとってはいい場所かと思います。マクドナルドもありますので、子供にとっても嬉しいかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 評判や噂ほど、実際に悪いことや危ないことは起こらず静かに生活ができました。昔から京都に住まれる方にとってはいいイメージはないかもしれませんが、穏やかで優しい方に溢れた素敵な街だと思います。駅もキレイでトイレも頻繁に掃除されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 抜群のコストパフォーマンスです。あまり良くないイメージによる地価の下落と実際に住んだ際のいいギャップはとても驚かされます。山科をよく思わない方は一度住んでみてと強く言いたいと個人的に思っています。家賃も京都駅近くの割にとても安いです。 |
2022年2月 四宮駅
2.0
【メリット】 和菓子屋や喫茶店など昔ながらのお店が駅の周りに数軒あります。山科駅まで歩いて行くことができ……
2020年8月 四宮駅
4.0
【メリット】 駅南側には、理容クラタ、丸和（京菓子）、山科亀屋（京菓子）、木戸脇屋（酒店）、ヘアーサロン……
パインフィールド東野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.74 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 55.74 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 47.96 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.85 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 43.4 | |
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…残り198件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区東野中井ノ上町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■四宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.4～55.89㎡｜45.97㎡ | 83,954円｜6,049円/坪 |
| 3階～4階 | 43.4～55.74㎡｜48.37㎡ | 89,722円｜6,127円/坪 |
| 5階～6階 | 42.33～55.74㎡｜47.91㎡ | 90,394円｜6,234円/坪 |
| 7階～8階 | 43.42～55.74㎡｜48.63㎡ | 92,360円｜6,276円/坪 |
| 9階～9階 | 43.42～47.96㎡｜45.69㎡ | 86,947円｜6,296円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.32～55.74㎡｜51.56㎡ | 98,916円｜6,347円/坪 |
| 東向き | 43.42～55.89㎡｜44.66㎡ | 83,600円｜6,204円/坪 |
| 西向き | 42.44～43.42㎡｜43.28㎡ | 80,857円｜6,178円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.33～47.96㎡｜45.18㎡ | 83,223円｜6,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
