レオン光善寺
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1675
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,681円 |
| 平均坪単価 | ＠5,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 41.32m²：18件 41.26m²：12件 45.2m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 3LDK：16件 3DK：3件 |
レオン光善寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩1分
京阪本線／香里園駅 徒歩20分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市北中振1丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオン光善寺の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩1分で線路から家が見えおりめちゃくちゃ近かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
住宅街だったのでとても静かでした。 駅の方はお店がまあまああるのでやや人通りが多かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでエレベータ、宅配BOX、駐輪場もあって不満はありませんでした。 また、デザイナーズマンションだったのでエントランスはおしゃれでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 部屋は収納が多くてクローゼットだけではなくトイレに棚もついてたりデットスペースとなりそうな所に小さい収納がいっぱいあって便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前なのでお弁当屋さんが3件あってとても便利でした。 隣の駅が栄えてたのでそこにさえ行けば買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 隣の駅には病院、幼稚園や学校がとても多くあり、1駅だけなので便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 枚方公園駅
こんにゃくさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が凄く良いです。駅前は静かです。 イタリアンや中華、焼肉やたこ焼きと多くの店があります。コンビニやスーパーも多く、ドラッグストアや酒屋もあります。 土日はひらパー客で賑わいます。数年以内に線路が高架になって、踏切も無くなりさらに便利です。美味しいパンの店も良いですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーがあり便利です。飲食店も多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マリソルのピザか美味しい ふくちゃんのたこ焼きも美味しい 王将もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に塾が多数あります。治安もすばらしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最高に良いです。夜でも安心です。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安いです。お買い得のスーパー、コノミヤがあります。 |
2023年10月 光善寺駅
さくらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | エレベーター乗り場が少し奥にあるので、あまり人に迷惑をかけずに利用できるのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | これから新しい施設ができるので、楽しみなのと活気が溢れそうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに焼肉屋さんがあるので、家族でよくお世話になってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校などが全て近くにあるので、親としては防犯面など少し安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は駅のお店があり、活気があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分かからないが、コストパフォーマンスはいいほうだと感じる。 |
2023年5月 枚方公園駅
なっつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにあるひらかたパークの装飾が駅にも施されており、外観がかわいいです。学校へ行く際に憂鬱な気持ちもありますが、駅の装飾に癒されています。 枚方公園駅を電車で通り過ぎる際はひらかたパークの横も通り、中の楽しそうな様子も見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにあるひらかたパークで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くのパン屋さんのパンがとても美味しく気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くのひらかたパークで楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、治安も悪くないです。駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーもあり、住みやすい地域です。 |
2021年10月 光善寺駅
2.0
【メリット】 駅の近くにあるお店はチェーン店もいうより、八百屋、パン屋、和菓子屋、居酒屋などもアットホー……
レオン光善寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.62 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 41.32 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.2 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.62 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.32 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市北中振の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41～77.75㎡｜59.78㎡ | 80,235円｜4,649円/坪 |
| 3階～3階 | 41.26～45.2㎡｜42.06㎡ | 72,800円｜5,725円/坪 |
| 4階～4階 | 40～45.2㎡｜42.6㎡ | 68,000円｜5,285円/坪 |
| 5階～5階 | 41.26～45.2㎡｜42.3㎡ | 73,833円｜5,778円/坪 |
| 6階～6階 | 41～45.2㎡｜42.04㎡ | 74,300円｜5,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～77.75㎡｜52.01㎡ | 76,883円｜5,119円/坪 |
| 東向き | 41.32～45.2㎡｜43.9㎡ | 74,666円｜5,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
