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賃貸

エクセル椿峰

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4084
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賃料履歴 2013年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,191円
平均坪単価 ＠3,600円
平均m²単価 ＠1,089円
上位専有面積 56.03m²：41件 61.9m²：6件
上位間取り 3LDK：46件 3DK：1件

エクセル椿峰の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武狭山線／下山口駅 徒歩13分
    西武山口線／西武園ゆうえんち駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『下山口駅』　西武狭山線　
    『西武園ゆうえんち駅』　西武山口線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市山口5163 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立椿峰小学校

  • 中学校区域

    所沢市立上山口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセル椿峰の口コミ・評判

2016年11月

maaa571224TSUKAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くに美味しいパン屋さん、蕎麦屋さんがある。最寄り駅は歩いて15分くらいで着くので普通に生活は出来る。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が多い。一番近くは中央公園。児童館もあるし、図書館も緑道沿いにあって散歩コースとしてはベスト。夏は西武園の花火がちょっと外に出ると見やすい場所がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は最近綺麗にしたので、前に比べたら綺麗になった。ペット飼育可。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりも悪くないし、玄関開けたら最上階は富士山が見える場合がある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ベルク、バーミヤン、マクドナルド、ヤオコーが徒歩15分圏内にある。美味しいお店椿茶屋(蕎麦屋)、翁(蕎麦屋)、イングランドストリート(パン屋)は目と鼻の先にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夏は地域のお祭りがある。児童館では小学生を対象とした運動イベントもある。図書館戦争も本が豊富。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 下山口駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札からエレベーターとトイレの距離は近い。
ホームが長くていい
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて10分位のところにスーパーとドラッグストアがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて15分位のところにマックとセブンイレブンがあって便利。
バーミヤンもありました
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中は歩いて15分位のところにあって便利。
治安
4 		メリット ずっとお店屋さんが続くので道は深夜じゃない限り明るめ
終電も早くなくなるので、酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価は休め、すぐ市街地に行けるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

2024年1月 下山口駅

ゆちさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット エレベーターがある.ばしょが分かりやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 5分歩けばスーパーがある.近くにお茶屋さんがある
飲食店の充実
2 		メリット マック.コンビニ.バーミヤンがまとめて近くにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多いい.公園が沢山ある.駅にエレベーターがある
治安
2 		メリット 少し道でたら車通りの多い所にでる.酔っぱらいが少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りがのどか静かなので、小さいお子さんがいる方はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年5月 下山口駅

リョーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅は所沢市のベッドタウンにあり、閑静な住宅地の交通拠点です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 2駅で所沢駅に出られ、西武百貨店や駅ビルで色々な用事を済ませることが出来る。
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて５分位のところにスーパーがあり、買い物がしたいならそこで済ませることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な住宅地で治安も悪くないので安心して子育てをしています。
治安
4 		メリット 基本的には治安の良い土地です。
もし不審者が出た場合も幼稚園や小学校の連絡網で知らせてもらえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良い割に地代は低めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2022年2月 下山口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 単線のため、とても穏やかな時間が流れている。
また、西武球場にもちかく、西武ライ……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル椿峰の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3LDK 南 56.03
2024年8月 1階 3LDK 南 56.03
2024年3月 2階 3LDK 61.9
2023年12月 1階 3LDK 南 56.03
2023年10月 3階 3LDK 南 56.03

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市山口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.03～61.9㎡｜56.42㎡ 62,000円｜3,635円/坪
2階～2階 56.03～61.9㎡｜57㎡ 62,277円｜3,616円/坪
3階～3階 56.03～61.9㎡｜56.86㎡ 62,285円｜3,625円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.03～61.9㎡｜56.77㎡ 62,191円｜3,625円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 41 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレール椿峰

    クレール椿峰の外観
    住所 埼玉県所沢市山口5071番
    交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩8分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 824
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール椿峰 302 クレール椿峰 302 6.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 63.7m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    ペットケアビレッジ小手指南

    住所 埼玉県所沢市小手指南5丁目12番2号
    交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩16分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 20
    アクセス数 5944
  • 賃貸

    椿峰ロイヤルガーデン

    住所 埼玉県所沢市山口1336番
    交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩9分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 358
  • 賃貸

    TRIANON-KOTESASHI

    TRIANON-KOTESASHIの外観
    住所 埼玉県所沢市小手指南5丁目7番1号
    交通 西武狭山線 下山口駅 徒歩20分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TRIANON-KOTESASHI TRIANON-KOTESASHI 7万円
    (-円)    		 無 0.5ヶ月 52.99m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    アン・ヴィラージュ

    アン・ヴィラージュの外観
    住所 埼玉県所沢市山口5254番1号
    交通 西武池袋線 小手指駅 バス10分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アン・ヴィラージュ アン・ヴィラージュ 6万円
    (3,000円)    		 無 無 58.3m² 3DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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