第一富士川ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
410
第一富士川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷4丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一富士川ビルの口コミ・評判
2019年10月
名無しさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 都心であるが、周辺にはお寺などもあり、落ち着いた印象だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四谷三丁目駅
WoWoWさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線内での住む場所として穴場だと思います。商店街などはないが、買い物には困らず、交通の便もよく、家賃も山手線内では安い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千駄ヶ谷までいくとオーケーストアや曙橋にはダイエーやヨークフードがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿、四谷のしんみち商店街、荒木町商店街と食べるには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立競技場、東京体育館、神宮など近くにあり環境はよい |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ、水商売などはほとんどないので治安はよい街だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内としては安いと思います。ただ近年は物価高もありあがってきている。 |
2023年9月 新宿御苑前駅
ぽさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩で新宿3丁目駅と新宿駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局とスーパーが駅近にあります。 新宿御苑があり、落ち着いて過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあります。またチェーン店や居酒屋もあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があって良いと思います。新宿と比べると治安も悪くないので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も落ち着いていて治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いていて住みやすいと思います。新宿が近いのがメリットだと思います |
2022年8月 四谷三丁目駅
きむさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部にあり、電車でもタクシーでも主要な場所へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きめのスーパーがある。近くに商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋街のようなものがあり、お酒を飲む人にとっては良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしや学生には便利で、住みやすい。 |
2020年1月 新宿御苑前駅
3.0
【メリット】 新宿御苑前駅の周辺には、商業施設の「タリーズコーヒー 新宿御苑駅前店」や「プロント 新宿御……
第一富士川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 23.26 |  |
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| 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.04 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.04 | |
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| 2019年9月 | 4階 | 1K | 西 | 15.73 | |
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| 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | 19.04 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 15.73～23.26㎡｜19.22㎡ | 59,200円｜10,288円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.04～23.26㎡｜20.09㎡ | 60,750円｜10,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.73～15.73㎡｜15.73㎡ | 53,000円｜11,138円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
