ウイン明大前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1177
ウイン明大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／明大前駅 徒歩1分
京王線／代田橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区松原1丁目41-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立松原小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイン明大前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 明大前からすぐ近くなので、便利です。渋谷まで10分でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 明大前駅が近いので、駅周辺の飲食施設などがあり、非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人がいるので共用部きれいです（掃除してくれているようです） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリートで静かです。４Fは日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近くなので、飲食など大変充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 一人暮らしとしては、下北沢、渋谷も近いので最高です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 明大前駅
小田さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え線路の多さが魅力的。 渋谷から急行で止まる 渋谷、下北沢、明大前の流れで若者に人気 ホームに美味しそうな飲食店が並んでいる 本数が多い ホームの椅子が多い デメリットというデメリットが見当たらない 無理に発車しようとしない。 利用客の民度がいい 痴漢、喧嘩とうが少ない 汚物などが少なく、東京の人気駅にしては比較的綺麗である。 明大前駅付近の飲食店の多さやショップの多さが便利さを倍増させている。 平日の昼ごろは程よい人の多さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームにある飲食店がどれも美味しく、良い匂いが漂っていてついつい寄ってしまう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの店舗もクオリティが高くて飲食店のチョイスが素晴らしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家庭を持たないからわからないけど家族連れは多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない！ 綺麗だし、喧嘩もないし痴漢も見かけない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全く問題ない！ 大満足の値段で交通便の良さはピカイチ |
2023年8月 明大前駅
コロンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急や京王ライナーも停車するので、時間を気にせずに利用できる。井之頭線に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐ小さなショッピングセンターがあるので帰りに買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 井之頭線、京王線を降りてすぐにたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くで必要最低限の買い物をすることは可能。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。大学生が多いが、そこまでやばい人は見かけない。大学生は比較的いい人。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く大学があるので必要最低限はそろう。 |
2022年1月 明大前駅
3.0
【メリット】 全ての電車が当駅に停車するため、どの電車に乗っても最速で行けるところ。
また、井……
2021年12月 明大前駅
5.0
【メリット】 京王線・京王井の頭線の乗換駅で、新宿や渋谷へのアクセスが素晴らしい。京王全体に言えるが運賃……
ウイン明大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 18.49 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 18.49 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18.49 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 18.49 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18.49 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 70,833円｜12,665円/坪 |
| 2階～2階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 74,166円｜13,260円/坪 |
| 3階～3階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 73,000円｜13,052円/坪 |
| 4階～4階 | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 74,222円｜13,270円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 71,500円｜12,784円/坪 |
| 西向き | 18.49～18.49㎡｜18.48㎡ | 75,363円｜13,474円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
