ディアコートの外観
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのエントランス
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
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ディアコートのその他
ディアコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩15分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩32分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区宮内2丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宮内小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコートの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵小杉駅
アルさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはグッド。羽田空港へのアクセスも良く言うことなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにグランツリーという商業施設がありだいたいなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀、マクドナルド、からやま等はよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グランツリーは子連れが多く、フードコートもけっこう広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は飲屋街の近くは夜も賑わっていますが、それほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性やアクセスの良さを考えるとコスパは⚪︎だと思います。 |
2023年1月 武蔵小杉駅
川崎住民さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までの通勤距離が短いことがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所も増えてきていて便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があってランチにも使うことができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設も充実しており不便さはありません |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りは川崎市内でも比較的安心して生活できると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活費はそれほど高くないと思います。公共交通でどこにでも行けるので便利。 |
2022年6月 武蔵小杉駅
かっぱくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言うまでもなく、ネットワークの広さは文句なし。 東横線は休日のS-TRAINを除き全停車、目黒線・横須賀線・湘南新宿ライナー・南武線・東武東上線・西武池袋線・副都心線・相鉄線・南北線・三田線は全て全停車。 さらに2023年3月以降は新横浜にも直通します。 直通駅数が非常に多いので、友人が集まる場所が我が家になるケースが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分以内の範囲で、日常的に必要なものは全て手に入ります。 役所関係や公共施設も同様で、非常にコンパクトに機能が詰まった街です。 大学病院が2つあり、クリニックが無数にあるのも強み。小児科も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 毎日行列が絶えない、美味しい有名店が増えました。 かつ、安めのチェーン店も多いので、選択肢は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の私立中進学率が高く、いじめや学級崩壊の噂を聞かないので、やはり所得の高い家庭が多い印象はあります。 保育園は激増し、倍率はずいぶん緩和されたようです。 何より街全体が子どもだらけで、子連れを許容する雰囲気にあふれ、ファミリーにとってここほど過ごしやすい街はなかなかないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みがきれいになって駅周辺は深夜でも暗がりが一切なくなり、15年ほど前にはよく見かけた浮浪者もいなくなって、本当に安心して住める街になりました。 中原区は、都内のどの区よりも刑法犯認知率が低いそうですよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じコストで住める都内よりもはるかに便利で快適です。 内水氾濫が心配だという方をまだ見掛けますが、2019年の水害は川崎市の人災であり、対策は既に立てられているため再発の恐れはありません。 どんなに川の水位が上がっても、雨が降っていたら水門を閉じるなという市の手順に問題があったことが明らかになっています。 むしろ数年後には都内の施設を上回る能力の排水ポンプが設置される予定であるなど、話題になったがために多くの資金が投じられ、まさに雨降って地固まるです。 |
2019年10月 武蔵中原駅
4.0
【メリット】 駅直結のビル内には一般的な商業施設からファストフード店（サイゼリア、マクドナルド、丸亀製麺……
ディアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.03 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 40.03 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 40.03 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.03 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区宮内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 93,541円｜7,725円/坪 |
| 2階～2階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 93,750円｜7,742円/坪 |
| 3階～3階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 99,333円｜8,203円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 94,500円｜7,804円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
