メゾンドルチェの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/天竜川駅 徒歩24分
遠州鉄道/八幡駅 徒歩33分
遠州鉄道/助信駅 徒歩34分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『八幡駅』 遠州鉄道
『助信駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区神立町100-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾンドルチェの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 天竜川駅
めさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 建て替えもあり駅が綺麗、エレベーターがある、駐輪場がある、迎えの車を止めるスペースがある、静かな駅、浜松駅まで一駅 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本車生活なので、駅周りになくても気にならなく逆に静かで住みやすい |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばラーメン屋などはある。コンビニも少しかかるがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレやエレベーターがあり、使いやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅がきれい。夜は静か。どの時間でも駅降りる人はいるので安心感もある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松駅に一駅なのが買い物にフラッといけて良い |
2023年2月 助信駅
ケン&ロックさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が高架となり心機一転、EVも設備されていますので安心、綺麗で快適です。 電車の数も少なくありませんので便利です。 利用者も通勤時間の混雑時でも主要駅まで数分ですので苦になりません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物にはとても便利です、歩いていける距離に3つのスーパーがあります。 それぞれに特徴があり、その時々で使い分けることができ、必要な食材がすべて揃うことは主婦にとってはありがたいことです。 クリニックも多くあり、総合病院も近く便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーの総菜コーナーが充実していて美味しいのでとても助かります。 百貨店の総菜コーナーと違って安くて美味しいくお薦めのスーパーがあります。 ドライブスルー有のスタバがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は歩いいくには少し距離があります。 幼稚園、保育園もあまり近くにはございません。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くにありますので安心です。 オフィース街ではありませんので昼と夜で印象が違うということはございません。 飲み屋さんはほとんどありませんので、酔っ払いも見かけません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要地までも歩いていける距離、タクシーでしたらワンメーターで帰れる時もありますし、スーパーも高級とまではいきませんのでコスパは良いと思います。 |
2022年6月 助信駅
べるくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにスーパードラッグストアがあり、とても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院や習い事施設もあり、利便性がいい。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物を購入できる施設が多いため、便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くに複数個あり、子育て世代にも便利。 |
治安 |
4 |
メリット | 小学校が近いため周辺は整備されていて、よい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は浜松駅に近い割には安く、よいと思う。 |
2022年4月 助信駅
雨の囁きさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松市の南北に広がる遠州鉄道は一つ一つの駅の感覚が1kmほどで徒歩でもいけるくらいの距離です。中でも助信駅は私の最寄り駅であり、中は広く、綺麗です✨ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが広く、公衆トイレもあるので機能性は抜群です! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには双葉さんのお店があり私も行ったことありますがこんだけ美味しい店が駅近にあるのはとても嬉しいですね |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩350mほど歩くと曳馬小学校があります |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が結構あるところと交通量が多いところです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはスーパーが沢山あるので生活する分には問題ないと思います |
メゾンドルチェの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.85 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.85 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.85 | |||||||
2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.85 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.85 | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区神立町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.92~25.92㎡|25.92㎡ | 39,000円|4,974円/坪 |
2階~2階 | 25.92~50.85㎡|38.49㎡ | 46,538円|4,157円/坪 |
3階~3階 | 25.92~50.85㎡|41.5㎡ | 48,000円|4,067円/坪 |
4階~4階 | 25.92~50.85㎡|29.48㎡ | 40,714円|4,702円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.92~50.85㎡|35.4㎡ | 44,515円|4,375円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |