フェリスフラン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
832
フェリスフランの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／新代田駅 徒歩6分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩11分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区代田6丁目22-18 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フェリスフランや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェリスフランの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェリスフランの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの下北沢駅まで徒歩10分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 下北沢駅を周辺にショッピングの充実度は高い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 玄関はオートロック形式で非常に安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ロフトがついており、2倍の広さを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやスーパーは徒歩10分圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中学校が充実しており、子供がいる家庭には都合が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 代々木上原駅
Hiroさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線とメトロ千代田線が通っているので新宿方面も東京方面へも一本で出られるところ。 特に千代田線は始発も出ている為、通勤時にも座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーから雑貨、飲食店までなんでも揃っており駅付近でほぼ全ての買い物は完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に数が多く充実している。リーズナブルで味の良い店も多く、外食好きにはたまらないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し足を伸ばせば代々木公園があり、散歩や子育てにも良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。物価も高い為、所謂民度が高く事件も起こりにくい場所とおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線内よりはリーズナブル。千代田線の始発と思えば悪くは無いと思う。 |
2022年5月 下北沢駅
あじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで約5分と非常によいとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周囲もとっても充実したスーパーなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人のお店でも、とても有名でハイレベルなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをするときも、買い物しやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的過ごしやすい環境だと思います。自然もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の施設も充実しているし、住みやすいと思います。 |
2021年12月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 仕事で利用しています。
小田急線から千代田線の乗り換えがとてもスムーズに行えます……
2021年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 小田急線と井の頭線の2路線使うことができ、都心へのアクセスが良いです。
駅前には……
フェリスフランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 7.61 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 11.66 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 9.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9.83 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区代田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■下北沢駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 7.61～11.66㎡｜9.79㎡ | 52,545円｜17,890円/坪 |
| 2階～2階 | 9.83～9.83㎡｜9.83㎡ | 55,428円｜18,641円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 7.61～11.66㎡｜9.8㎡ | 53,785円｜18,260円/坪 |
| 東向き | 9.83～9.83㎡｜9.83㎡ | 53,250円｜17,908円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
